tiistai 31. toukokuuta 2016

Vuokrasopimuspohja

Tässä yksi vuokrasopimuspohja. Yleensä käytän laiskana kirjakaupasta ostettavia, jäljentäviä vuokrasopimuspohja (näytössä saa suoraan täytettyä, eli en menetä aikaa), mutta koska olen nyt matkoilla niin piti tehdä nopeasti kirjoittamalla vuokrasopimuspohja. Tässä olkaa hyvä:

Vuokrasopimus, asuinhuoneistoa varten

Vuokranantaja
Nimi:
Osoite: 
Puhelinnumero:
Email:
Pankkiyhteys: 

Vuokralainen
Nimi:
Osoite
Puhelinnumero
Email:
Henkilötunnus:
Mukana muuttavan avio/avopuolison nimi ja henkilötunnus:

Vuokrauskohde (asuinhuoneisto)
Lähiosoite: 
Huoneisto: 1h+k+wc pinta-ala: xx m2, ei muita vuokrattavia tiloja
Huoneiston kunto ja kunnossapito: huoneisto vuokrataan siinä kunnossa kuin huoneisto on sopimusta tehtäessä

Vuokra-aika: toistaiseksi voimassa oleva sopimus
Alkamispäivä: x.x.xxxx
Irtisanomisajan alkamisajankohta: AHVL:n mukainen

Huoneiston vuokra
Vuokra: xx euroa kuukaudessa
Muut korvaukset: vesimaksu xx e per hlö per kk ja sähkö kulutuksen mukaan
Eräpäivä: joka kuun 2. päivä
viivästyskorko korkolain 4 pykälän mukainen

Vuokrankorotus: muu peruste, max 5% / vuosi, tarkastusajankohta x.x.xxxx

Vakuus:
1 kk vuokra, vakuuden arvo x euroa, vakuuden toimituspäivä: heti

Muut ehdot:
Huoneistossa ei saa tupakoida. Ei lemmikkejä. Kotivakuutus tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.

Allekirjoitukset:
Tähän sopimussuhteeseen sovelletaan Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/95) säännöksiä.

Paikka ja aika

Vuokranantajan allekirjoitus

Nimenselvennys

Vuokralaisen allekirjoitus

Nimenselvennys

2 kommenttia :

  1. Hei,
    millä perustelet aina tuon vuokrannousun?

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Minulla oli joskus vuokrankorotusperuste sidottu indeksiin, mutta olihan se hankala. Nykyään laitan vuokrankorotusperusteeksi prosenttiperusteen, maksimmaan joko 3 tai 5 %. Kirjaan sen vuokrasopimukseen. Tarkistuspäivän laitan vuoden päähän. Jos vuokra on jo aluksi ollut kohdilla, niin silloin en yleensä koroa vuokraa seuraavana vuonna, jos vuokralainen on hyvä ja maksanut ajallaan vuokran. Jos taloyhtiössä on ollut remonttia tai yhtiövastike noussut saatan nostaa vuokrasopimuksen mukaisesti vuokraa. Perustelen sitä ihan vaan vuokrasopimuksen mukaisella kirjauksella.

      Poista