Miten pystyin saavuttamaan taloudellisen riippumattomuuden? Mistä sain motivaation?

Vlogissa kerron, miten minä pysyin motivoituneena ja pystyin saavuttamaan taloudellinen riippumattomuuden? Muutinko kenties jopa tavoitteitani? Oliko matka kärsimystä? Mikä sinun tavoitteesi on? Jos minä pystyin saavuttamaan oman tavoitteen, niin uskon, että sinäkin pystyt!

Muista tilata kanava!

https://m.youtube.com/channel/UC84AgT_R1AP28WKBfnneIFw

*Rahalaitos, kilpailuttaa sinulle vakuudettoman 500 – 70.000 euron lainan maksutta. Hae jo tänään!

Lue lisää... "Miten pystyin saavuttamaan taloudellisen riippumattomuuden? Mistä sain motivaation?"

Voisinko muuttaa pysyvästi ulkomaille?

Voisinko muuttaa pysyvästi ulkomaille?

Olen ollut reissussa kohta viikon ellen jo toistakin. Matkalla on aina ihanaa. Aurinko paistaa ja varjossa on leppoisan lämmintä. Merivesi on kuin maitoa ja uima-altaat jopa kuumia. Aivan ihanaa. Vaikka varjo ihminen olenkin. Kaikkialla on puhdasta. Kaikkialla on ihanaa ruokaa. Terveellistä. Ja jäätelöä. Voisinko jäädä tänne? Mietin tätä aina reissussa ollessani. Olisiko elämä näin luksusta jos täällä asuisi.

Katselen taloja 'sillä silmällä'. Mutta ei, en halua asumaan näihin taloihin. En halua vastuuta talosta ulkomailla. En jaksa huolehtia, että kuka puhdistaa uima-altaan. En halua huolehtia ulkomaan talo-omistusten koukeroista. Haluan täällä valmista. Myönnän jopa, että haluan ostettua hymyä. Minua jopa alkaa ahdistaa ajatus, että omistaisin tuossa rannalla olevan seuraavan luksustalon. Ihana uusi talo. (No ehkä siihen muuttaisin jos se jotenkin paikallisessa lottoarvonnassa minulle napsahtisi). Mutta näen silti punaista. Ostonappi ei ole lähelläkään. Toki en edes tiedä täällä talojen hintoja. Eikä ne minua edes kiinnosta. Pitäsikökään?

Lomalla haluan valmista. Haluan terveellistä valmista ruokaa. Haluan makunautintoja. 

Eli jos muuttaisin ulkomaille. Asumisen pitäisi olla järjestetty niin että kaikki kuuluu vuokraan (esim. kaikki ongelmatilanteiden ratkaisut, siivous...). Onkohan blogin pitäjä 'Eläkkeellä Thaimaahan' kirjoittanut asumisen kustannukset Thaimaassa, jossa asuminen on kokonaan järjestetty ulkopuolisen toimesta. Voisin jotenkin budjetoida ulkomaan vaihtoehtoa (jonka todennäköisyyden näen todella pienenä nyt). Käynpä katsomassa tuon blogin. Blogiyhteisö on kyllä mahtava!

Lue lisää... "Voisinko muuttaa pysyvästi ulkomaille?"

Taloudellinen unelmani, taiteeseen sijoittaminen ja miljoona euroa pääomaa, OSA 1.

Olen ollut taloudellisesti riippumaton pari vuotta. Jättäydyin silloin pois vakituisesta työstä ja koko työelämästä. Koen olevani etuoikeutettu. Teen 'töitä' silloin kuin haluan. Ajankäytöllisesti olen mitoittanut työnteon optimoinnin noin 1 h per arkipäivä. Se on kivaa haahuilua. 

Tässä blogissa päätavoite on, että saan tehtyä realistiset suunnitelmat jatkolle. Sen kyllä osaan vähitellen tehdä. Tämä tavoite täydentyy vähitellen.

Mutta unelmoinko taloudellisesti myös muusta? Mikä olisi minun unelma, sellainen tavoite, jota en ehkä pysty saavuttamaan? Minulla on ollut mielessä kaksi tavoitetta, jotka ovat sellaisia tavoitteita, että ne olisivat hienoja saavuttaa, mutta ovatko ne kuitenkin sellaisia, että niiden saavuttaminen on kuitenkin mahdollista.

Minun haave-tavoitteeni on ollut taiteeseen sijoittaminen ja toinen haave-tavoiteeni on ollut miljoonan euron rajapyykin saavuttaminen (1 000 000 euroa omaapääomaa). Molemmista olen aiemmin miettinyt, että ne ovat liian korkeita tavoitteita minulle. Mutta oliko molemmat tai toinen noista saavutettavissa?

Minusta olisi hienoa sijoittaa taiteeseen. Olen aina haaveillut siitä. Haluaisin kotiini moderneja taideteoksia. En haluaisi,että kotini on taideteos ja että kodissani elettäisiin taiteen ehdoilla (näitäkin tapauksia olen nähnyt), mutta minulle riittäisi vaikka taideteos siellä, toinen täällä. Haaveilen, että voisin ostaa sijoitus mielessä, vaikka viideltä nuorelta aloittelevalta taiteilijalta teoksia (1-2 per taiteilija). Säilyttää (lue nauttia) niitä kodissani. Ja miettiä kyseisiä taideteoksia myös sijoituksina. Toki teosten tulee olla omasta mielestäni hienoja. Suurin osa ihan perinteisiä suurikokoisia moderneja maalauksia. Ehkä pari veistosta. 

Taiteeseen sijoittamisesta en tiedä mitään, mutta se ei ole ennenkään ollut este sijoituksen tekemiseen. 

Nyt kun olen kirjoittanut tavoitteeni tähän tekstiin, huomaan että tavoite ei ole todellakaan vaikeaa toteuttaa. Olin miettinyt, että taiteeseen sijoittajat ovat joitain todella pro sijoittajia. Minäkin voisin olla pro sijoittaja. Voisinko? 

Suunnitelma voisi olla esim. 8 teosta, viideltä taitelijalta 10 vuoden aikana. Teoksen keskihinta 3000 e per teos (minimissään 1500 euroa ja maksimissaan 5000 euroa per teos) eli 24000 euroa eli budjettiin 2400 euroa per vuosi.

Teokset haluaisin ostaa ilman välikäsiä, koska ehkä haluan enemmän tässä kohteessa ostaa riskillä (asuntosijoitukset olkoot niin turvallisia). Jos ne eivät tuota taloudellista hyötyä, niin haittaisiko se?  Saisinhan joka tapauksessa itse nauttia niistä. Toisaalta on myös mahdollista että jonkun arvo nousisi.

Jatkan seuraavassa kirjoituksessa laskelmasta kuinka saavuttaisin miljoonan euron omaapääoman. Onko se mahdollista ihan tavalliselle tallaajalle, minulle? Onko se realistinen?

Taidehankinnat ainakin ovat ihan realistinen sijoitusmuoto minulle, voisin aloittaa vaikka heti. Toinen asia on miten priorisoin taidesijoittamishaaveni? Voittaako se haave perussijoittamisen, jonka kuitenkin katson perus pääelinkeinokseni? Olenko tarpeeksi rikas sijoittamaan riskillä taiteeseen?

Onko sinulla kokemusta taiteeseen sijoittamisesta? Mitenhän pääsisin edes alkuun tässä sijoitusmuodossa? Ostan taulun joltain suomalaiselta taidelupaukselta?

Lue lisää... "Taloudellinen unelmani, taiteeseen sijoittaminen ja miljoona euroa pääomaa, OSA 1."

Talouden haaveet eri aikavälillä

Talouden lyhyen ajan haave (1 vuosi)

Vuoden päästä minulla on omaa pääomaa kasvanut esim. 10 % vuosivauhdilla. Eli jos minulla on nyt omaa pääomaa 489200 euroa, sitä on vuoden päästä noin 538 000 euroa. Kasvu 49000 euroa vuodessa. Vuodenvaihteessa 2016/2017 omaa pääomaa tulisi olla 521 800 euroa. Tämä voi olla liian kova tavoite.

Lisäksi olisin uudistanut asuntokantaani hieman. Olen ehkä myynnyt yhden vanhan asunnon ja sijoittanut varat uuteen asuntoon. Eli asuntokantaani keski-ikä ei ole niin vanha.

Olen sijoittanut osakkeisiin vähitellen. Ajallinen hajautus.

Ehkä olen sittenkin muuttanut seuraavan ison asuntosijoituksen (240000 euroa, velkavipu 50/50), kahdeksi pienemmäksi sijoitukseksi eri sijoitustyyppeihin. Huomaan, että olen haluton tekemään tätä isoa sijoituspäätöstä. Toisaalta rahan makuuttaminen tilillään ei edistä asiaa. Eli pienemmät sijoitukset voisivat olla asuntoihin sijoitettuna 200000 johon velkavipu 50% (opo 100000 euroa, vpo 100000 euroa) ja 30000 euroa osakkeisiin, velkavipu 33 % (opoa 20000 ja vpo 10000).

Talouden keskipitkä haave (10 vuotta)

Minulla on miljoonan euron oma pääoma kasassa. Sillä saan noin 6 % tuoton eli 60000 euroa vuodessa (5000 euroa kuukaudessa). Luulen, että tarvitsen vain 3000 euro kuukausittain kulutukseen eli sijoitan vielä joka kuukausi uudeksi pääomaksi 2000 euroa per kuukausi ja myöskin kaiken yli 6% tuottotavoitteen tulen pääomatulon. Eli ainakin vuodessa tulee sijoitukseen lisää rahaa 24000 euroa (2000 x12 kk).

Tuolla 3000 eurolla kuukaudessa saan jo kerran vuodessa kaukomatkan ja yhden Suomi matkan. 
Asuminen 1200 euroa
Ruoka 800 euroa 
Auto 200
Pikkusälä (vakuutukset, puhelin, harrastus) 300 euroa
Matkailu 500 euroa

Voisin myös miettiä, että asuisin vuokralla eli olisin sijoittanut ns. asuntorahat, koska haluaisin asua sellaisessa asunnossa jolla ei ole tuotto-odotuksia. Eli itse ei olisi järkeä ostaa kyseistä asuntoa, vaikka siinä asua haluaisinkin.

Talouden pitkän ajan haave (20 vuotta)

Näin pitkälle en osaa ajatella. Tätä kohtaa pitää miettiä pidempään.


Mitkä ovat sinun tavoitteet (1 v., 10 v., 20 v.)?

Lue lisää... "Talouden haaveet eri aikavälillä"