10 osuusmaksua

Minulla on kymmenen osuuskaupan osuusmaksut maksettuna viime vuoden vaihteelta. Nyt on tullut kaikki tämän vuoden osuusmaksujen korot. Sijoitettuna osuusmaksun on siis 1000 euroa (10 x 100 e). Ja korkoja sain 104 euroa. Tuottoprosentti on 10,4% (brutto).


25.6.2017 +20,00   OSUUSMAKSUN KORKO EEPEE
25.6.2017 +8,00   OSUUSMAKSUN KORKO PIRKANMAA
25.6.2017 +10,00   OSUUSMAKSUN KORKO TURUN OK
25.6.2017 +3,00   OSUUSMAKSUN KORKO HÄMEENMAA
25.6.2017 +5,00   OSUUSMAKSUN KORKO ETELÄ-KARJALAN
25.5.2017 +10,00   OSUUSMAKSUN KORKO HOK-ELANTO
25.5.2017 +20,00   OSUUSMAKSUN KORKO KPO
25.5.2017 +12,00   OSUUSMAKSUN KORKO PKO
25.5.2017 +10,00   OSUUSMAKSUN KORKO OK SUUR-SAVO
25.4.2017 +6,00   OSUUSMAKSUN KORKO SSO

Nyt onkin sitten aika suunnata ruokaostosten lomassa s-pankkiin kotiuttamaan osuusmaksut omalle tilille ja hyötykäyttöön. Seuraavaan vuoden vaihteeseen mennessä ne eivät enää kasva korkoa.


(Vuonna 2015 minulla oli myös 10 kpl osuuskaupan osuusmaksujen maksettuna, silloin tuotto oli 110,50 euroa, jolloin verotettavaa pääomatuloa tuli 27,63 euroa, eli pääomatulojen tuloveroa tuli maksettavaksi 8,29 euroa. Lapselle, jolla ei ole mitään muita tuloja kyseinen vero ei edes likvidoidu maksuun, koska 8,29 euron vero on niin pieni ettei sitä peritä. Ihan ok tuotto lapselle netto, 11,05 %)

*
*
Käy osakekauppaa vain 0,99 € kuluin Alle 200 € kaupat Helsingin pörssissä vain 0,99 € 31.8.2017 asti

Lue lisää... "10 osuusmaksua"

Sijoitusten lasku

Miten sijoittaminen vaikuttaa yöuniin?

Nyt on menossa vauhdikas nousukausi ainakin jos seuraa pörssikursseja. Jos kurssit romahtavat, meneekö sinulta yöunet? Paljonko kurssit saa tippua, että paniikki alkaa tulla uniin? 20%? 50%? Isolla työllä säästämäsi ja sijoittamasi 100000 euroa on sulanut 80000 euroon.

Minulla on varallisuus asunnoissa. Aivan samalla tavalla voi asuntosijoitusvarallisuus laskea, jopa aika nopealla aikataululla. Tarvitaan esim. poliittinen päätös (asumistukijärjestelmä poistetaan? Pankkien lainajärjestelmään uusi lainsäädäntökiristys?). En usko, että asuntoihin tulee ihan yhdessä yössä romahdusta, mutta jos alkava alamäki jo näkyisi, niin osaisikohan sitä kuitenkaan silloin myydä.

Minulla on nyt omaapääomaa 585000 euroa (varallisuus 5/2017 löytyy täältä). Saan sille esim 10 % tuoton. Tuottoprosenttiani ole pyrkinyt haarukoimaan esim tässä tekstissä 'taloudellisen riippumattomuuden tunnusluvut, käytäntö'. Olen päätynyt siihen, että koen, että 10 % tuotto omallepääomalle on ihan realistinen, koska käytän velkavipua (nykyinen velkavipuni on pieni 30 % velkavipu). Saan siis nykyään pääomalle tuottoa 58500 e vuodessa (4875 e /kk). Jossain välissä minulle riitti elämiseen jopa 900 euroa per kuukausi, sitten kulutus nousi noin 1300 euroon per kk. Nykyisin uskon että elämiseen menee 2100 euroa kuukaudessa. Tuolla ainakin uskon, että pärjään.

Jos oletetaan, että tarvitsen jatkossakin tuon 2100 euroa kuukaudessa eli 25200 euroa vuodessa elämiseen, paljonko pääomani saa laskea että yhtälö vielä toimii? Lisä oletuksena voitaisi tehdä, että markkinat olisivat kuohunnassa niin että saisin pääomalle tuottoa vain 6 % verran. Tällä yhtälöön tulisi minulla olla pääomaa 420000 euroa niin pääomani voisi vielä elättää minut (100 % x 25200 e / 6%). Eli pääomani voisi laskea 165000 euroa eli 28 % (165000/585000).

Toisaalta jos saisinkin tuolloin 10 % tuoton niin pääomavaade olisi 252000 euroa.

En usko että menettäisin yöunia, vaikka asuntovarallisuuteni laskisi 28 %. Vaikka olisihan se toki kurjaa (mutta silloin olisi kyllä myös ostonpaikkoja?). Mutta käytännössä se tarkoittaisi sitä, että minulla ei jäisi elämisen jälkeen mitään sijoitettavaa eli söisin kaiken pääoman tuoton. Nykyään pyrin saamaan noin 2500 euroa kk säästöön ja täten siis uusiin sijoituksiin.

Miten paljon sijoitukset saisivat laskea, että lasku näkyisi sinun yöunissasi?


*Maksuton asiakkuus vain klikin päässä

*Avaa maksuton sijoitussalkku

Lue lisää... "Sijoitusten lasku"

Varallisuus 5/2017 +1849 e

Sain säästöön toukuussa noin 1000 euroa. Laskelma näyttää +1849 euroa, mutta tuossa on rakennushanke vähän eri tavalla merkitty ja merkinnän vaikutus on ehkä noin 800 euron luokkaa. Nyt merkitsen rakennushankeen niin, että sen kustannukset ovat samalla rakennuksen hinta.

Tavoitteeni oli, että jos saisin 1500 euroa säästöön, niin tulos olisi loistava. Tavoitteen asetteluteksti löytyy täältä.

Joten tonni säästöön on ihan ok.

Varallisuuteni on 839235 euroa (4/2017 kehitys +614 euroa). Lainaa minulla on 251811 euroa (4/2017 kehitys -1235 e) ja omaa pääomaa 587424 euroa (4/2017 kehitys +1849 e).

Kesäkuun tavoite olkoon vaikka että saan säästöön 1500 euroa.






*Laadukkaat merkit retkeilyyn Retkitukku.fi

*Halti Multisport - aktiiviliikkujan treenivarusteet kovatempoiseen menoon!

Lue lisää... "Varallisuus 5/2017 +1849 e"