Miten alunperin tekemäni laskelmat asuntosijoittamisstrategioista ovat toteutuneet?

Miten alunperin tekemäni laskelmat asuntosijoittamisstrategioista ovat toteutuneet?Olen ollut asuntosijoittaja vuodesta 2009 alkaen. Onnistumisia on ollut monia. Alussa tein paljon laskelmia monien kymmenien vuosien päähän. Jos teen tällaisen sijoitusasuntostrategian, sillä saavutan esim 20 vuoden päästä tällaisen sijoitusvarallisuuden. Tein taulukkolaskentaohjelmalla...

Lue lisää... "Miten alunperin tekemäni laskelmat asuntosijoittamisstrategioista ovat toteutuneet?"

Sama palkka, ihan erilainen taloudellinen tilanne. Miten?

 Sama palkka, ihan erilainen taloudellinen tilanne. Miten?Teksti sisältää kaupallisen yhteistyön linkin.Oletko ikinä miettinyt, että samanlaisessa elämäntilanteessa (ikä, perhe, koulutus) olevilla ihmisillä, joilla on sama palkka kuin sinulle, voi olla ihan erilainen taloudellinen tilanne.Yhdellä samasta palkasta voi jäädä säästön runsaasti rahaa....

Lue lisää... "Sama palkka, ihan erilainen taloudellinen tilanne. Miten?"

Väite: Asuntoihin, kiinteistöihin ja osinko-osakkeisiin sijoittaminen on ”tylsää”, varsinkin osta ja pidä -strategialla

Väite: Asuntoihin, kiinteistöihin ja osinko-osakkeisiin sijoittaminen on ”tylsää”, varsinkin osta ja pidä -strategialla. Keskusteluissa ja keskustelupalstoilla tulee pintaan vähän väliä väite, että asuntoihin, kiinteistöihin ja osinko-osakkeisiin sijoittaminen on ”tylsää”, varsinkin osta ja pidä -strategialla. Ihmiset hakevat sijoituksiin nopeutta...

Lue lisää... "Väite: Asuntoihin, kiinteistöihin ja osinko-osakkeisiin sijoittaminen on ”tylsää”, varsinkin osta ja pidä -strategialla"

Säästämisen kehittyminen -säästäjästä rahan kanssa lepsuksi kotiäidiksi

 Säästämisen kehittyminen -säästäjästä rahan kanssa lepsuksi kotiäidiksiOlen säästänyt tietoisesti aina. Minusta säästäminen on ollut kivaa. Aiemmin säästin niin, että tiesin melkein jokaisen euron tarkuudella, mihin mitäkin kulutin. Nykyään prioriteettini esim. säästöasteesta tai kuukausibudjetissa pysymisestä on täysin höllentynyt.Olen aina...

Lue lisää... "Säästämisen kehittyminen -säästäjästä rahan kanssa lepsuksi kotiäidiksi"

Viisas pääsee vähemällä taloudessakin

 Kirja-arvio Viisas pääsee vähemmällä taloudessakin, Sammalisto Sampo, Asuinmaa Antti, Kauppakamari, Hansaprint 2021Luen yleensä kaikki taloudenhoitoa käsittelevät uutuuskirjat. Varaan kirjat lähikirjastoon. Nyt kirjana tuli `Viisas pääsee vähemmällä taloudessakin`. Tämän tyyppisiä oman talouden taloushallinta oppaita suomeksi on kirjoitettu ennen...

Lue lisää... "Viisas pääsee vähemällä taloudessakin "

Päätä etukäteen. Älä ihmettele jälkikäteen.

Budjetoinnin saloja. Kuukausibudjetin voi tehdä monella tavalla. Joku saattaa haluta säästää kaiken ylimääräisen rahan, mikä sattumalta jää ylimääräiseksi. Silloin voi tehdä budjetin, jota noudattaa, jos jaksaa. Siinä budjetti on laadittu niin, että siihen on merkitty kulukohdat ja yksi niistä on myös säästö/sijoitukset. Tässä tavassa säästö makaa...

Lue lisää... "Päätä etukäteen. Älä ihmettele jälkikäteen."

Mikä on rahapuhetta ja mikä ei ole?

 Mikä on raha puhetta ja mikä ei ole?Minulla oli pienenä tyttönä haave. Haaveilin koirasta. Haaveilin myös koiranpennuista. Lapsena en koiraa ikinä saanut. Aikuisena olen omistanut koiria. Tykkään koirista. Ja olen entisessä elämässä (15 v sitten) saanut kokea parikin kertaa koirapentueen äitiyden, joka oli aivan mahtavaa.Juttelin yhden sukulaisen...

Lue lisää... "Mikä on rahapuhetta ja mikä ei ole?"

Mikä dilemma sai minut ajattelemaan asuntosijoittamista pääsijaisena tulonlähteenä?

Mikä dilemma sai minut ajattelemaan asuntosijoittamista pääsijaisena tulonlähteenä?Minusta oli tullut sattumalta asuntosijoittaja (koska en halunut myydä omaa asuntoani Lapista ja työpaikkani on etelässä). Vaikka alku olikin ihan sattumaa, opin aika nopeasti asuntosijoittamisen säännöllisen vuokratulon osana varallisuuden kartuttamista. Sain palkastani...

Lue lisää... "Mikä dilemma sai minut ajattelemaan asuntosijoittamista pääsijaisena tulonlähteenä?"

Vaurastu kuin nainen: Moona Laakso

 KirjasuositusVaurastu kuin nainen: Moona Laakso: Into Kustannus Oy, Latvia 2021Varasin kirjastosta uutuuskirjan, Vaurastu kuin nainen. Nyt on hyvä! Kirjaan on haastateltu 12 naista, jotka kertovat kirjassa rahatarinansa. Jokainen osio sisältää henkilön lyhyen esittelyn ja sen jälkeen henkilön itsensä kertomana oman rahatarinansa.Kokonaisuus on...

Lue lisää... "Vaurastu kuin nainen: Moona Laakso"

Millaisella tahdilla olen ostanut sijoitusasuntoja?

  Millaisella tahdilla olen ostanut sijoitusasuntoja?Olen ollut asuntosijoittaja vuodesta 2009 alkaen. Olen ostanut asuntoja hiljalleen. Aluksi minulla oli vain yksi sijoitusasunto monta vuotta. Harjoittelin sillä. Muutamien vuosien jälkeen ostin kerralla kaksi asuntoa, rakenteilla olevan uudisasunnon sekä pienen sijoitusyksiön keskustasta. Sittemmin...

Lue lisää... "Millaisella tahdilla olen ostanut sijoitusasuntoja?"

Suurperheen rahareiät / passien tilaaminen

Suurperheen rahareiät / passien tilaaminenMinulla on monta lasta. Perheemme kaikki passit menivät vanhaksi elokuussa. Passit oli otettu kaikille kerralla, Kreikan reissua varten, viisi vuotta sitten. Sillloin kuopukseni oli ollut pariin otteeseen sydänleikkauksessa ja toipumisaika siitä oli ohi, joten lääkärin mukaan ulkomaanmatka `siistiin` maahan...

Lue lisää... "Suurperheen rahareiät / passien tilaaminen"

Kesäloman talousluvut ihan hukassa, haitanneeko?

Arjen talouden lukuja on vaikea hallita, jos ei pidä mitään kirjaa kuluista. Olen ollut onnekas. Olen aina tykänyt laskelmista ja laskemisesta. Teen jopa mielellään veroilmoituksen ja muut taloudelliset rutiinit. Mutta miten on minun kesälomakulujen kirjaaminen?Nyt minulla on erikoinen innostus päällä. Mitenhän pitkään tämä kestää? Alkukesästä...

Lue lisää... "Kesäloman talousluvut ihan hukassa, haitanneeko?"

Miten minusta tuli asuntosijoittaja?

Miten minusta tuli asuntosijoittaja? Ennen vuokranantajaksi ryhtymistä olin omistanut Helsingistä yhden kaksion ja pääkaupunkiseudulta puolikkaan omakotitalon. En osanut sijoittaa, mutta osasin säästää. Säästin kaikki ylimääräiset palkat ja lyhensin niillä oman asunnon asuntolainaa. Tämäkin lisäksi ihan kivasti oman pääoman kasvua.Irtauduin väliaikaisesti...

Lue lisää... "Miten minusta tuli asuntosijoittaja?"