Velkavipu sijoittamisessa, ystävä vai vihollinen?

Olen miettinyt monessa kirjoituksessa mikä määrä on liikaa lainaa? Milloin velkavipu on liian korkea? Kirjotuksia löytyy mm täältä.

Nyt asia tulee taas mietintään, kun minun pitäisi tietää nostanko jo neuvottelemani sijoituslainan nostamattoman viimeisen osan. Nostamatta on 19.000 euroa. Saanen nostaa lainan vielä parin kolmen kuukauden aikana. Kulut nostosta ovat 25 euroa (saattoi olla myös 35 euroa per nosto, en muista, enkä jaksa tarkistaa). Olin miettinyt, että tuo minun neuvottelemani laina on kallis. Mutta mikä on kallis?

Sijoituslainan korko on nyt 2 %. Johtuen siis siitä kun euripor on niin alhaalla. Eli lainan korko voi toki nousta. Mutta alan päätyä, että tuo on ihan edullinen laina nostaa.

Olen päätynyt monessa laskelmassa, että minun maksimi velka on 400.000 euroa. Tämä velkamäärä on maksimi, riippumatta siitä paljonko on kokonaisvarallisuus (toki ajatus saattaa myöhemmin muuttua). Haluan nukkua hyvin. Ja henkinen maksimi on tuo summa. 

Toisaalta lasken asiaa myös vekavipuprosentin kautta. Olen aiemmin ollut esim mielestäni liian turvallisuushakuinen, kun velkavipuni on ollut 34% luokkaa. Tähtäsin silloin noin 40 % velkavipuun.

Minulla on nyt velkaa 369000 euroa (sisältää yhtiölainat ja henkilökohtaiset lainat, 37 % velkavipu, 31.12.2017 369000/997.750), jos ottaisin tuon velan 19.000 euroa olisi velkani 388.000 euroa (velkavipu 29.1.2018 388.000/1.017.750 eli 38 %, tähän vaikuttaa jo pääomani kasvu tammikuulta 2018, jonka arvioin olevan ainakin 20.000 euroa). Eli velkavipu ei olisi vielä kohtuuton, ja määränä velka ei menisi tuon henkisen 400.000 euron yli.

Toinen kysymys on mihin sijoitan tuon lainan? Osakeostot pitäisi aloittaa, mutta en vaan saa ostettua mitään (kaikki on niin kallista).

Onko 2 % sijoituslaina kallis?

*
Lue lisää Superluotosta Nordnet on tutkitusti ylivoimainen sijoitusten rahoittajana, korko jopa 0,99 %. Nordnetin kaupankäyntiluottomuotoista lainaa saa sijoitusomaisuutta vastaan, mutta luottoa voi käyttää myös muuhun tarkoitukseen. Tutustu Superluottoon ja laske millaisen koron voit saada. Luotolla sijoittamiseen liittyy korkea riski ja se vaatii osaamista arvopaperimarkkinoista. Voit menettää enemmän kuin sijoitetun pääoman. Superluoton todellinen vuosikorko on 0,995 %. 100 000 €/12 kk luoton kokonaiskustannus on 100 995 €. *

Lue lisää... "Velkavipu sijoittamisessa, ystävä vai vihollinen?"

Muita tavoitteita kuin talous

Olen miettinyt lyhyttä ajanjaksoa ja tavoitetta sille. Keväästä 2018 ajattelin ottaa kesyn ja taloutta en halua ajatella ollenkaan. En halua miettiä säästöastetta, enkä säästöön jäävää rahaa. Säästöön jää kuitenkin jotain, joten se tuntuu olevan epäoleelliselta. En myöskään ehkä halua oikeasti edes mitään talouteen liittyvää tavoitetta enkä jatkosuunnitelmaa, vaikka tavoitteet jos kirjallisesti teinkin. Suunnitelmat tulevat itsestään tai ovat tulematta.

Olen kuitenkin oppinut itsestäni, että jonkun haasteen haluan (tarvitsen).

Olen nyt kehittänyt villiä ajatusta (lue! uskon, että jos päätän jotain, niin sen voin saavuttaa).

Idea ei ole varsinaisesti laihdutus, vaan terveellisempi ja hyvinvoiva kroppa. Toki kroppa voi hyvin, jos aivot saavat tehdä mielekkäitä hommia (lue miettiä sijoituksia).

Minulla ei ole juuri nyt puntaria, mutta uskon, että painoindeksini on normaali.

Haluaisin käyttää aikaani itseeni ja kehooni. Uskon, että saisin sillä paremman fiiliksen. Uskon, että kun minulla olisi parempi kunto, niin eläisin terveellisemmän elämän. Perusterveenä ihmisenä, en ehkä osaa edes tajuta, miten ihanaa on, kun voin liikkua. Koska minulla on mahdollisuus, halaun myös enemmän tiedostaa sen.

Haluan liikkua ja syödä terveellisesti (kyllä! myös kasvishaaste olisi hyvä, mutta juttelin eilen perheeni kanssa ja sen vastustus oli aikas kova. Yksi halusi kebabia. Toinen halusi makkaraa... eli jätän kasvishaasteen pois, toki lisään kasviksia). Ostin jo yhden urheiluvaatteen motivoimaan urheilua. Lenkkeily on minun laji ja minun pitäisi käydä ostamassa nastalliset juoksukengät.

*
Sano kyllä tuotoille, ei kuluille. Aloita kuukausisäästäminen ilman ostokuluja. *

Lue lisää... "Muita tavoitteita kuin talous"

Osakkeidenosto-ohjelma 2018

Minulla on haave, että saan hajautettua varallisuutta osakkeisiin. Minulla on melkein all-in asunnoissa ja hajautuksen aika on ollut jo kauan tavoitteena. Silti sössin sen joka vuosi. Ostan osakkeita ja kun osakkeet ovat nousseet (kuten nyt on joka vuosi käynyt nousevien kurssien ansiosta) 20 % alkaa hermoni pettämään ja päätän kotiuttaa voitot (ja kyllä maksan myyntivoittoverot). Yleensä perustelen hiukan itselleni ettei kannata myydä, jolloin saa hiukan tuurilla lisäaikaa ja myynti on sijoittunut 25 % voiton kotiutukseen (ja yleensä olen vielä saanut osinkotuoton noin 4-5%.). Sitten loppusijoitan kyseisen varallisuuden asuntoihin. Eli diilini ei ole ollut huono, mutta tällä tavalla en onnistu hajauttamisessa.

Koska haluan hajauttaa ja järki sanoo niin, toitotan nyt blogissani, että hajautan , niin voi olla, että en niin helposti syö sanojani.

Tavoitteeni 2018 on ostaa maksimissaan 30.000 eurolla osakkeita vuodessa hajautettuna (8 eri yhtiötä ja 3750 eurolla/yhtiö). Koska haluan mahdollisimman hyvän ajallisenkin hajautuksen, niin minun pitäisi suorittaa ensimmäinen ostoerä mahdollisimman pian.

Eli minun pitää alkaa nyt orientoitumaan 3750 euron ostokseen. Likvidiä minulla on tammikuun jälkeen paljon. Likvidiä voi olla jopa 25.000+15.000 e ja lisäksi mietin uudelleen nostanko jo neuvotellun loppulainan 19.000 e vai jätänkö sen nostamatta (laina on kallis sijoituslaina ja sen viimeinen mahdollinen nostopäiväkin on vielä selvittämättä, vaikka olen sitä jo pari kertaa pankista tuloksetta kysynyt). Tavoitteissa on kuitenkin puskuriraha 18.000 euroa (6kk puskuri-6000 s osuusmaksurahat). Eli minulla on hyvinkin tuon osakkeenostolikvidi tilillä, ellei jopa kahteen ryppääseen.

Mutta kun osakkeet ovat nyt niin kalliita (jos ne laskisivat, tavoitesuunnitelmani sanoisi 60.000 e vuosittaista ostoa)

No niin nyt päästään taas tähän minun omaan heikkouteen. Olen siis juuri yllä kirjoittanut, että minulla on likvidiä tammikuun lopussa yhteensä 59.000  euroa. Sillähän saisi yksiön... ja olen ihan kiertoradallani.

Voi että tämä kiertää aina samaa rataa. Tuohon kun lisää vielä S osuudet 6000 ja helmikuun odotuksen 10000 euroa niin olen jo `päässäni` ostanut yhdet osakkeet 3800 e ja yhden yksiön 65.000 euroa ja puskurissa on jäänyt rahaa 6200 euroa (tai jätän tämän puskurin S osuuksiin).

Mutta aloitetaan nyt kuitenkin tavoitteen mukaan ostamalla 3800 eurolla osakkeita. Mitä ostan? Minulla on pari firmaa seurannassa.

No, koska paljastin äsken heikkouteni (asunnot), niin paljastan vielä yhden kehäpäätelmän, missä ei ole logiikkaa. Olen aina miettinyt, että ostan osakkeet firmani nimiin. No sitten, kun tulee oston hetki, niin enkös ole aina jotenkin miettinyt, että henkilökohtaisesti ne osakkeet pitää omistaa. Ei mitään järkeä. 

Nyt siis vaan päätän, että ostan osakkeista firman nimiin 3800 eurolla. Asia on helppo. Viimeistään alkuviikosta aukaisen firmalleni arvo-osuustilin Nordnettiin. Sen aukaisu kuitenkin kestää kommelluksineen päivän (henkilönä sen sai nopeasti aukaistua, mutta meneeköhän siinä yritykseltä pidempään?).

*

Avaa tili yritykselle *

Lue lisää... "Osakkeidenosto-ohjelma 2018"

Onko nyt oikea aika myydä?

Blogissa on ollut hiljaista. 

Inspiraatio kateissa? Ei. 

En jaksa laskea talouslukuja? En jaksa.

Minulla on tulossa paljon taloudellisia päätöksiä. Keskittymiskyky ei vaan riitä, joten annoin itselleni aikaa. Päätin, että jätän nopeat toteutukset kokonaan toteuttamatta. Nyt vaan olen. Voisin myydä joitain asuntoja, mutta en pääse selvyyteen myyntikokonaisuudesta (Mikä voisi olla hyvä myynti? Möisinkö monta? Milloin möisin? Lisäksi laiskottaa myös selvittää mahdollisia myyntihintoja). Joten päätin selvittää omaa päätäni. Helpoiten se käy lomailemalla. Olen ollut viikon kylpylässä. Tämä on tarpeeksi aikaavievää, että en ennätä laittaa joulua. Inhoan joulua eli päädyin ratkaisuun ihan järkisyistä. 

Lauantaina kauppaan ja sunnuntaina onkin jo jouluaatto. Toimii, varsinkin jos haluaa laiskan joulun. Minä rakastan laiskaa joulua.

Lasten lahjat ratkaisin helposti. Kävimme tänään lomapaikkakunnan urheiluliikkeessä ja sieltä lähti mukaan Burtonin toppahousuja ja monta talvikenkäparia. Lisäksi ostin myös itselleni joululahjan.

Yksi päivä kylpylälomaa jäljellä (aamulla uimaan, päivällä uimaan ja illalla uimaan). Nappulat tykkää. Koko perhe tykkää. Lisäksi sain tänään laitettua kiinteistönvälittäjälle viestin, jolla toivon saavani mahdollisia myyntihintoja hiukan selkeämmäksi. Olisiko nyt oikea aika myydä?

Aloitin joulun varaslähtönä (joulunaluslomalla) ja se kannatti.

Hyvää joulu!

* Löydä matkakohteesi - Booking.com

Lue lisää... "Onko nyt oikea aika myydä?"

Rahat sekaisin

Lokakuun 2017 varallisuuslaskelmaa ei ole tullut blogiin. Ei ole tullut, ei. Kun ei sitä ole tehty. Rahat tuntuvat päässä olevan ihan sekaisin. Pakkaa sekoittaa rakennushanke, joka on valmistumassa. Vaikka siinä ei ole mitään yllätyksiä, niin siinä on laskelmiin niin suuri vaikutus, että tuntuu hassulta laskea nappeja kun koko nappikaappi on myös laskelmassa.

Lisäksi elämä on ihanampaa kuin laskelmat. Tämä on minulta paljon sanottu, koska minä tykkään tehdä laskelmia. Saan intoa kun teen laskelman.

Luovutan parin kuukauden ajaksi kuukausiraportit muille talousbloggareille. Seuraavaksi teen varmaan vasta 2017 vuoden koko raportin. Varallisuusraportteja en päätä jättää pois blogista ja ajankäytöstä siksi että olisin esim. kuluttanut liikaa. Uskon, että kulutus on ollut ihan normaalia (tai jopa näihin ’Kulut kuriin` lukuihin verrattuna minimalistiset... olen palanyt ruokakustannuksissa esim. aika tarkkaan 100+20 e viikkoon ja se on minusta vähän). Minulla on tulossa vielä yksi iso ostoskokonaisuus liittyen rakennushankeen kiintokalusteisiin, mutta uskon, että selviän siitä noin 3.000-5.000 euron laskulla. Pikkuostoksia on tulossa lapsille liittyen talvivaatetukseen (esim 400 euroa, yllätyin positiivisesti kun otin talvivaatteet varastosta, puutosta oli vain neljässä parissa talvikenkiä a 60 e ja yksissä toppahousuissa a 40 ja hanska/pipotäydennyksissä 120 e). Muuten ennen joulua on tulossa vain perus kulutusta ruokaan ja elämiseen. Joulua ja sen kulutusta inhoan, enkä ole päättänyt miten joulun kustannuksiin suhtaudun.

Minulla on sellainen näppituntuma, että tästä tulee hyvä vuosi, joten en jaksa vaivautua kuluttamaan `kallista` aikaani laskelmiin. Luen mielummin. Kirjana on nyt menossa Antti Parviainen: ’Start up -sijoittaminen’. Olen vasta alussa, mutta ainakin alku on lupaava. Suosittelen!

*
Tilaa Lahjaksi Meidän Talo! Mahtava lahja idea! *

Lue lisää... "Rahat sekaisin"

Liian kalliit kulut

Liian kalliit kulut

Minulla ovat kulut päässeet lipsumaan. En osaa sanoa ovatko ne liikaa vai eivät. Laiskuus laskelmiin on iskenyt. En jaksa. Varsinkaan siksi, kun olen laskelmista päättänyt päästää irti (laskin aivan liikaakin).

Kävin viikko sitten viikonloppuna perus viikon ostokset. Hintalappu oli yllättävän edullinen (-40 euroa), koska olin päättänyt aloittaa (ruoka) ostosten seurailun.

Olen viime aikoina huomannut, että saan 'törsättyä' ruokaan esim perusviikkona jopa 160 euroa perusviikon ruokaostoksiin, lisäksi maitotäydennys viikolla 30 euroa ja vielä yhdet valmisruoka ostokset 30-40 euroa eli yhteensä 220 euroa per viikko. Se tuntuu kohtuuttoman suurelta summalta, varsinkin kun ennen ruokakulut viikossa ovat olleet 135 euroa (100+20+15) kesäaikaan, jolloin yhtä kouluruokailua per päivä ei ole ollut.

No viikko sitten päätin ryhdistäytyä. Vaihdoin maidon 'sinisestä' maidosta rasvattomaan. Karkkilauantaiksi en ostanut lapsille omia karkkipusseja (12 euroa) vaan jaon suuren laatikon pikkupusseihin (oli lapsista huono idea). Mietin kaupassa mitä ostin ja en ostanut valmisteita. Ruokaviikkoon voi hyvinkin kuulua yksi hernekeittopäivä. Meillä vielä tykätään hernekeitosta, mutta sen ostaminen oli vaan unohtunut. Pannarin kanssa ruoka on suursuosikki. Lisäksi päätin, että yhtenä päivänä syödään puuroa. Itse pidän kaurapuurosta, mutta lapseni ovat varmaan vauvana saaneet liikaa puuroa ja heidän puurokiintiönsä on negatiivinen. Onneksi on syksy ja puuro menee alas, kun antaa pakkasesta lasten itse keräämiä marjoja. 

Pikkupäätös kaupassa vaikutti heti ruokalaskuun, 120 euroa (noin viikon suurostokset siis kyseessä). Lisäksi päätin, että en käy hakemassa pikaruokaa yhdeksi ruokakerraksi. No kitinä alkoi olla niin suuri ja kun lapset vielä keskenään raivasivat/imuroivat koko talon, niin palkkioksi kävimme ostamassa 'halvimmat tarjouslipuke hampurilaisateriat' noin 25 euroa. Täydennystankkaus maitoihin upposi kyllä 30 euroa. Eli yhteensä 175 euroa. Silti liikaa. Mutta suunta on oikea.

Jos nämä kesyt keinot eivät ota onnistuakseen niin minun pitää miettiä uusia keinoja. Niitä minulta kyllä löytyy. Toisalta takaraivossa on vielä ajatus, että 'Talousbloggari tajusi, että säätää liikaa!!!'. Mutta kyllä minä haluan nuo ruokakustannukset haltuun. Haltuunottoon liittyy myös taloudellinen puoli, mutta itsellä huomaan, että kun panostan ruuan taloudellisuuteen, niin ruuasta tulee tervellisempää. Sekään ei olisi pahitteeksi.

Taidan tehdä nappuloille välipalaksi porkkanatikkuja.

(ps. Kulukuuri on myös hyväksi, kun tuli ostoähky. Kännykkä hajosi lopullisesti ja ipad on tökkinyt pitkään. Menin sitten ostamaan kännykkää ja tulin kahden laitteen sekä oheistarvikkeiden kanssa kotiin, lompakko 1100 euroa kevyempänä... eli oikeasti ehkä pelkät porkkanatikut ei nyt auta) 

*

*Kiinnostaako sisustaminen? Tilaa Glorian Koti nyt todella edullisesti. Valitse haluamasi tarjousjakso ja tilaajalahja.

Lue lisää... "Liian kalliit kulut"

Päivän inspiraatioita (tili, verokortti ja huikea kirja!)

Inspiraatioita (tilejä, verokortti ja huikea kirja!)

Katselin aamulla tilejä laskun maksujen yhteydessä ja sain inspiraation.

Aukaisin yhden tilin lisää. Entinen 'säästötilini' oli muuttunut rakennushanketiliksi ja säästöt (tai niiden puute) jäivät lojumaan käyttötilille. Enkä ole heti ensi silmäyksellä nähnyt omaa kulutustani. Ja ainakin minulle säästämistä lisää, kun rahat siirtyvät automaattisesti pois tililtäni. Toki tarvittaessa saan varat siirrettyä käyttöön. Mutta minusta on ihanaa nähdä ihan yhdellä tilillä säästösumman kasvaminen. Siispä aukaisin yhden tilin lisää ja muuttelin tilien nimiä. Entisen automaattiset kuukausittaiset siirrot poistin ja nyt järjestelmään pitäisi laskea uudet automaattiset siirrot.

Minulla on ajatuksissa aina alkuvuonna tilata uusi verokortti. Joka vuosi tilaaminen kuitenkin viivästyy, omaan aikaansaamattomuuteen. Viime vuonna sama juttu. Kun ryhdyin katselemaan tilejä sain myös inspiraation tilata verottajalta uuden verokortin. Verokortin lasken aina alakanttiin eli maksan mielellään mätkyjä, koska silloin saan 'halpaa sijoituslainaa' verottajalta. Oikeastaan kyse ei ole lainasta, vaan omasta rahasta ja sen (veron) maksuaikataulusta. Tässä asiassa ei kannata maksaa etukäteen. Ennen olin niin tyhmä, että tein aina verokorttilaskelman varman päälle eli halusin, että mätkyjä ei tule, joten maksoin veroja tyhmänä ennenaikaisesti. Eihän siinä järkeä ollut. Mutta nyt siis verokortti tilattu. Ja loppuvuoden verot ovat hurjan alhaiset. Ensi vuonna teen tilauksen kyllä heti alkuvuodesta.

Verolaskelman jälkeen laskin toki jo uuden tilijärjetelmän automaattiset siirrot ja summat. Joku logiikka siinä ei vielä toimi, joten hauduttelen viikon asiaa.

Olen viime aikoina ottanut kirjastosta vaan huonoja kirjoja (onko sellaisia edes). Silloin minulle yleensä iskee toimettomuus. Aika menee hukkaan, kun teen esim. vapaa-ajallani vääriä juttuja (lukemista en ikinä laske hukkaan menneeksi ajaksi). Mutta nyt taivas aukeni kirjastossa. Hyllyssä oli Karo Hämäläinen: 'Yrittäjän taivas + helvetti, vol 3. RIKO RAJASI'. Ai, että! Tiesin, että kohtasin mielikirjani. Hyvä olo levisi heti. Huomasin hyräileväni, lapseni tiputtaessa kirjahyllyn kirjoja alas. Olen lukenut edelliset osat ja niiden jälkeen euforia on kestänyt viikkoja. Inspiraatio leviää.

Nyt on ihana päivä. Tuttisuu nukkuu ja minulla on kahvihetki mielikirjan kanssa. Voiko päivä enää mennä paremmin?

*
Tule asiakkaaksi muutamassa minuutissa ja aloita kaupankäynti samantien *


* Avaa tili yritykselle

Lue lisää... "Päivän inspiraatioita (tili, verokortti ja huikea kirja!)"

Lisääkö säästäminen onnellisuutta?

Lisääkö säästäminen onnellisuutta?

Minulla taloudellisen riippumattomuuden tavoittelu, säästäminen ja sijoittaminen lisäsivät suunnattomasti onnellisuuttani. Ainakin minä halusin nähdä, kun varallisuus tai turvamarginaali kasvaa. Jo matka taloudellisesti riippumattomaksi teki minusta onnellisen. Oli kiva koko ajan oppia uutta sijoittamisesta. Tulin aktiivisemmaksi. Oli ihanaa kun varallisuus karttui, oli kivaa nähdä kun säästöön jäi rahaa ja se raha alkoi tehdä minulle töitä. Koko paketti oli inspiroiva ja koukuttava.

Päämäärän saavuttaminen (taloudellinen riippumattomuus) vielä lisäsi onnellisuutta. Uskalsin irtisanoutua vakituisesta työpaikasta, vaikka olen tosi turvallisuushakuinen. Taloudellinen riippumattomuus toi minulle sen turvan mitä hain. Sain vaihtoehtoja, voin jäädä pois töistä tai jos halusin jatkaa työelämässä, voi jatkaa siellä. 

Vaikka olen taloudellisesti ylijäämäinen, se ei missään tapauksessa tee onnettomaksi (joku kritisoi valintaani, että taloudellisesti riippumattomalla on tylsää, kun ei ole töitä missä käydä, minulle ihan käsittämätön ajatus, minä voin valita mitä teen). Minulle taloudellinen ylijäämäisyys on lisänyt tyytyväisyyttä perusarkeen. Kiva arki muuttui vielä kivemmaksi.

Ajattelin projektia aloittaessa niin, että otanko rahan käyttöön silloin (esim kuluttamalla) vai ostanko sillä tulevaisuuden turvallisuutta (eli jätän rahan kulutuksen päätöksen tulevaisuuteen, jolloin minulla on enemmän rahaa, koska raha on tuottonut minulle). 

Kumman sinä ottaisit nyt yhden rantaloman vai 15 vuoden päästä 3 rantalomaa? Rantaloman kohdalle voi laittaa minkä vain kulutustuotteet, television, harrastuksen... Itse laskin, että haluanko silloin esim. rantaloman, vai haluanko mielummin valita 15 vuoden päästä 3-4 rantalomaa (itselle, perheelle?) ja silti pääoma jää käyttämättä ja ' kasvaa varallisuutta' uusiin etelän matkoihin (jonkun laskelman mukaan esim. otanko etelän matkan 1000 euroa vai sijoitanko 1000 euroa ja aina sen tuotot eli korkoa korolle 10 % se on kasvanut 15 vuodessa päälle 4177 euroon. Eli minulla on silloin ilmainen rantaloma x 3 ja lisäksi jätän pääoman 1177 e tekemään tuottoa). Rupesin miettimään, haluanko rahan nyt vai haluanko turvata tulevaisuutta ja saada tulevaisuudessa enemmän (esim matkoja tai lapsille matkoja, tai olisiko minulle varaa esim. useampaan lapseen...?). Minulle oli ihan selkeä valinta, että haluan säästää ja jättää valinnan tulevaisuuteen. Mikään ei ollut parempi rahan säilytyspaikka kuin tulevaisuus. Tässä tarkoitan rahan säilytyspaikkana silloista kulutusta vast. tulevaisuuden kulutusta.

Sijoittaminen on ihan mahtava mahdollisuus. Suomessa kuka tahansa voi tehdä melkein mitä haluaa. Jokaisella on sama mahdollisuus. Uskon, että kuka tahansa voi kouluttautua, hakea tietoa. Kuka tahansa voi ryhtyä myös esim. yrittäjäksi. Kaikilla perusterveillä on sama mahdollisuus. Minulle tuo mahdollisuus on nykyään yrittäjyys 'pääomatulojen' rinnalla. Se on kyllä aivan mahtavaa mahdollisuus.

*Vastaanota viisi Avotakka-lehteä vain 29,90 eurolla ja huipputyylikäs lahja. Tilaa Avotakan sisustusideat ja saat laadukkaan lahjan!

Lue lisää... "Lisääkö säästäminen onnellisuutta?"

Viiden lapsen äiti ryhtyi sijoittamaan, nyt koossa lähes 600 000 euron varallisuus

'Viiden lapsen äiti ryhtyi sijoittamaan, nyt koossa lähes 600 000 euron varallisuus: 'Halusin olla lasten kanssa kotona'.' Minusta oli haastattelu Me Naiset lehdessä. Haastattelu löytyy täältä.

Ennen haastattelua mietin asioita, joita haluaisin haastattelussa painottaa. Sellaisia asioita olivat mm.

1. Inspiraatio ja kannustaminen. Jokainen perusterve voi saavuttaa taloudellisen riippumattomuuden kartuttamalla varallisuuttaan. Uskon, että jos minä saavutin taloudellisen riippumattomuuden, niin se on kaikille perusterveille mahdollista.


2. Taloudellisen riippumattomuuden tavoittelun idea. Ylijäämäinen talous ja ylijäämän sijoittaminen. Kuluta vähemmän kuin tienaat. Todella helppoa. Jos sinulla ei jää säästöön mitään, niin elämäntyylisi on liian kallis sinulle. Vähennä kulutusta.

* Turvallinen testivoittaja. OK Moneyn pikalaina 50-2100 € tutkimusten paras. Hae linkistä! *

3. Pääoma voi alkaa todellakin tehdä töitä puolestasi, silloin kun sinä olet vapaalla. Mahdollista kaikille. Toimii. Ihan mahtava juttu!


4. Unelmoi suuresti, silloin voit saavuttaa unelmasi!


Toimittaja kirjoitti minun mielestä oikein hyvän jutun. Painopiste oli perhekeskeisempi mitä olin itse miettinyt. Kotiäitiyttä mitenkään väheksymättä, koen kuitenkin ehkä haastattelua enemmän, että olen pääomasijoittaja. Kotiäitiys ja sen rahoittaminen pääoman tuotoilla on minun juttu nyt, koska minulla on nyt pieniä lapsia. Aion sijoittaa ja elää varallisuuteni tuotoilla pikkulapsi vaiheen jälkeenkin. Kotiäitiys on ihan mahtavaa, mutta niin on pääomasijoittaminenkin. Ja kaikista mahtavinta on, että ne voi yhdistää. Win-win!



Jos tulit blogiini ensimmäistä kertaa ja sinua kiinnostaa mm. kirjoitukset taloudellisesta riippumattomuudsesta niin valitse blogin ihan oikeasta laidasta, aika alhaalta tunniste 'taloudellinen riippumattomuus' ja sinulla on kaikki sen aiheen kirjoitukset listattuna. Vastaavasti jos sinua kiinnostaa joku muu aihe, esim. varallisuus niin sen aiheiset kirjoitukset saat kun valitset saman nimisen tunnisteen.

* Glorian Koti avaa ovet Suomen kauneimpiin koteihin ja vapaa-ajan asuntoihin. Tutustu nyt ajankohtaisiin sisustusuutuuksiin sekä tuleviin trendeihin. Glorian Koti on lehti Sinulle, joka rakastat sisustamista!

*Turvallinen testivoittaja. OK Moneyn pikalaina 50-2100 € tutkimusten paras. Hae linkistä!*

Lue lisää... "Viiden lapsen äiti ryhtyi sijoittamaan, nyt koossa lähes 600 000 euron varallisuus"

Mikä taloudellisen riippumattomuuden tavoittelussa on tärkeää?

Mikä taloudellisen riippumattomuuden tavoittelussa on tärkeää? Ehkä jopa täkeintä? Mikä on säästämisessä tärkeintä? Ajoitus? Oikeat kohteet? Riskin karttaminen? Kustannusten seuranta? Mikä, mikä, mikä?

Olen miettinyt samaa asiaa tässä kirjoituksessa 'Tärkeintä varallisuuden kasvattamisessa'. 
Vaikka kokonaisuus on tärkeää, niin olen sitä mieltä, että säästämisessä ja sijoittamisessa se JUTTU on niinkin yksinkertainen kuin aloittaminen. Jos jää liikaa etsimään tietoa ja harkitsemaan niin silloin uskon, että 'saatava etu' menetetään, koska sijoittamisen aloittaminen siirtyy myöhempään. Lisäksi 'saatavaa etua' ei voi arvioida, onko se lopulta hyöty vai haitta (eli saako tietävä sijoittaja enemmän tuottoa?).

Minusta sijoittaminen ei ole mitään vaikeaa rakettitiedettä. 

1. Säästät ja sijoitat omasta mielestä sen hetken parhaaseen kohteeseen.
2. Jatkat. Säästät ja sijoitat. 
3. Teet elämästäsi taloudellisesti ylijäämäisen ja ylijäämän sijoitat. 

Niin varallisuus väkisinkin kasvaa ja alat saada pääomalle tuottoa. 

Tuoton joko käytät elämiseen tai jatkosijoitat (jolloin lähteen korkoa korolle ilmiö käyntiin). Helppoa. 

Katsoin sattumalta vanhoja sijoitusuunnitelmalaskelmia. Laskelmat olivat hienot (ajalta jolloin tein vielä laskelmia). Olin arvioinnut mm. miten sijoitan seuraavat vuodet, jopa vuosikymmenet. Arvioin saatavan tuoton, ja näin koko ajan miten pääomani kasvaa.

Loistavinta oli toki huomata, että oikea elämä (otollinen sijoitusilmapiiri) on laskelmiakin hurjempaa. 

Minun oma  juttuni on ainakin ollut aloittaminen. Kun aloittaa, innostus kasvaa. Ja innostus saa aikaan ihmeitä. Ainakin minun tapauksessani. Aloita sinäkin taloudellisen riipumattomuuden tavoittelu säästämällä, silloin vaikein kohta on jo tehty.

*Nordnet.fi: Sijoittamisen ei tarvitse olla tylsää - avaa tili jo tänään ilmaiseksi

Lue lisää... "Mikä taloudellisen riippumattomuuden tavoittelussa on tärkeää?"