Tuplaa tuottosi

Lukaisin läpi Mika Hyttisen 'Luovu ajoittamisesta - tuplaa tuottosi' - kirjan. Talentum Pro, Helsinki 2016. Kirja oli osakesijoittamisesta kiinnostuneelle ihmiselle ihan hyvä. Mitään ihmeitä kirjassa ei ollut. Oikotietä rikkauksiin ei löytynyt, kuten ei voi löytyäkkään. Sanoma oli simppeli: tee asiat toisin kuin muut tekevät, näin pääset mahdollisesti korkeampiin tuottoihin.

Kirjassa oli ehkä liikaakin toitotettu, että 'hajauttaminen ei voi olla sijoituskriteeri' ja että ainoa oikea sijoituskriteeri voi olla yrityksen arvon oikea analyysi. Kun yrityksen arvo on ostohetkellä oikein, niin siinä ei voi kuin onnistua. Toisaalta, miten osaat arvottaa yrityksen. Sehän se vaikeus onkin. Arvo ei voi olla yrityksen mennyt arvo vaan tulevaisuuden arvo. Hiukan kirja kiersi kehää. Älä tee näin vaan tee mielummin näin. Ja sitten seuraavassa tuokin kohta todetaan huonoksi. Mutta eihän sijoittamista voi neuvoa, muuta kuin että älä ole tyhmä ja maksa sijoituspalveluista liikaa ('Kalenterivuonna 2014 rahaston arvo nousi 3,9 prosenttia ja vertailuindeksin 10,6 prosenttia. Tästä huolimatta rahastoyhtiölle maksettiin tuottosidonnaita palkkiota 0,43 prosenttia.')

Varsin mielenkiintoinen kohta oli 'yksinkertainen arvostusmalli', jossa oletustuotoksi oli laskettu 7,1 prosentin vuosituotto. Tuolla tahdilla pääoma tuottaa kymmenessä vuodessa 100% (siksi yksinkertaistettu). Arvostumalli on yksinkertaistettuna että jos vuosituotto on yli tuon niin arvostus voi olla liian korkea eli hinta on liikaa. Mutta arvostusmallin vaikeus on löytää oikea aloitusajankohta. Mutta ihan ajattelemisen arvoinen yksinkertaistus.

Simppeli kirja ja suosittelen jokaiselle. Uutuutta kirja ei sisällä, mutta aina kannattaa laajentaa ajattelukulmaa ja kenties lukija voi löytää omaan sijoittamiseensa uusia näkökantoja. Suosittelen.

Jokaisen talous

Minulla oli lähtöajatus, että koulussa ei oikein opeteta jokaisen taloutta koskevia asioita. Luottotiedot menettäneitä nuoria on aivan liikaa. Rahankäyttö on jäänyt täysin oppimatta. Minunkaan aikaan koulussa ei tainut olla mitään mikä olisi opastanut taloudelliseksi ja toimimaan 'oikein' rahan kanssa. Tieto oli todella vähäistä. Minua kiinnosti, että miten nykyisissä koulukirjoista opetetaan säästämään tai toimimaan rahan kanssa.

Sain käteeni oppikirjan, jonka syventävät tehtävän valmentavat YO-tehtäviin vastaamiseen. Jokaisen talous, kustantaja Sanoma Pro Oy, Helsinki, 2016. Kirjan nimi 'Jokaisen talous' antaa odottaa kirjalta paljon. Kyseessä on kuitenkin todella kevyt yhteiskuntaopin kirja. Ja nimi on minusta väärään johdatteleva. Omaan taloutta kirjassa käsiteltiin maksimissaan parilla sivulla. Ihminen oli kirjassa vain osa koneistoa (palkansaaja, veronmaksaja).

Seuraavaksi ajattelin, että josko kirjassa olisi joitain opettavaista säästämisestä. Pettymys senkin pahenee, vaikka kirjassa on kappale 'rahaa kannattaa panna säästöön'. Siinäkin painopiste tuntui olevan tavoitteena 'kodin remontti, autonvaihto ja kaukomatka'. Tähänkö säästetään?

Yrittäjyyteen nyt nuoria ei tietenkään kannata suostutella. 'Moni ryhtyy yrittäjäksi yksinkertaisesti siitä syystä, että muuten vaihtoehtona olisi ollut työttömyys.' Tällaisella tekstillä kyllä yrittäminen hyytyy. Yrittäjät ovat entisiä työttömiä? Entäpä sitten tämä: 'Yrittäjän työpäivät voivat alkuvuosina olla pitkät eikä kukaan takaa, että yritys alkaa tuottaa voittoa'. Into on ihan katossa. Leijun.

Ja lopussa päästään mieliaiheeseeni kappaleessa 'Säästäminen ja sijoittaminen'. Niin latteushan se sieltäkin vaan löytyy (anteeksi pitkä lainaus). 'Säästäminen ja sijoittaminen tähtäävät yleensä pitkälle tulevaisuuteen, ellei säästä jotain tiettyä kuten moottoripyörää tai matkaa varten. Säästämällä ja sijoittamalla voi vaurastua ja parantaa tulevaisuuden elintasoa, mutta esimerkiksi osakkeista ja rahastoista saaduista myyntivoitoista joutuu aina maksamaan veron.'

Aikuisten ihan oikeasti. OIKEASTI!

Ai, ai. Tulee päänsärky. Minulla on YO-kirjoituksista yli 20 vuotta, mutta ei koulussa talouden osalta olla menty kyllä ainakaan eteenpäin. Itse koen, että olisi ollut hienoa, jos koulussa (tai missä vaan aiemmassa elämässä) olisi käsitelty oikeasti omaa taloutta ja vaikka käytetty hypetystä yrittäjyyttä kohtaan. Siitä olisin voinut itse saada inspiraation jo aikaisemmin saada tajuntaa sijoittaminen mahtavuuteen. Saati sitten tajunnut että YRITTÄJYYS on aivan mahtavaa. Tuolla kirjalla voi kyllä heittää kanalintua, jos aikoo vähänkään kunnioittaa nuoria ja antaa minun mielestä oikeaa tietoa. Latteuksien latteus koko kirja. Harmittaa, kun kirjat ovat noin kevyitä ja niin laitteita, aihehan on aivan mahtava. Minulla ihan kipinöi päässä kuin mietinkin sijoittamista, mahtava juttu! Aivotyöskentelyä! Sijoittaminen avaa aivan uudenlaisen tason koko ajatteluun.

Talousblogien kultakausi!

Aloitin tämän blogin puolisen vuotta sitten 10.4.2016 tekstillä 'VARALLISUUS HUHTIKUU 2016'. En ollut ollenkaan varma mihin matkaan olin lähdössä. Ajattelin, että kirjoitan ihan omaksi iloksi ja siten omat luvut löytyvät myöhemmin käyttööni blogistani. Tekstejä olen kirjoittanut 7-13 kuukausivauhdilla yhteensä 62.

Alkuun tavoitteeni oli selkeyttää säästämistäni ja sijoittamistani. Halusin selkeyden lukuihin (joita olin vältellyt) taloudellisen riippumattomuuden saavuttamisen jälkeen.

Lisäksi halusin päästä keskustelemaan muiden talousbloggareiden kanssa.

Molemmat tavoitteet on jo jotenkin saavutettu. Olen päässyt piireihin ja minut on otettu hyvin vastaan. Kiitos siitä.

Mutta ei siinä vielä kaikki, nyt on ilmiselvästi tilausta talousaiheisille blogeille. Nimittäin blogini sivuja on katsottu yli 50.000 kertaa (tämä luku sisältää myös omat katsomiseni ja menen muiden blogeihin omien sivujen kautta). Mutta luku on mielestäni huima.

Sivun katselut tänään

359

Sivun katselut eilen

595

Sivun katselut viime kuussa

12 706

Sivun katselujen koko historia

50 007

Lukijat

Onko talousblogihypetys kenties merkki siitä, että sijoittaminen on ylikuumentunut aihe? Muuten en voi käsittää, että joku haluaa lukea tekstejäni. Siis jopa 700 sivun latausta päivässä.
Kiitos siitä! Nyt minun täytyy parantaa teksti tasoani. Twitter tilin @puolimiljoonaa luonti ei riitä (sillä en osaa edes käyttää Twitteriä).

Pitäisikö vaan päätellä, että nyt kaikki sijoittavat (eli on väärä aika sijoittaa) ja laittaa omat rahat tyynyn alle?

Ps. 1. aina on oikea aika säästää (sijoittamisen ajoittaminen onkin toinen juttu)
Ps. 2. ostinkin tänään juuri uuden matalan tyynyn, jonka alle mahtuu kyllä koroketta. Hyvä unia!
Ps. 3. puhelin hajosi. Muuten hyvä puhelin, mutta äänet lähti. Ihan kiva herätyskellona kun tärisee ja vilkuu (jopa salamoi), mutta ei pihahdakkaan ääntä. Ihan oikein näin taloudellisesti riippumattomalle. Mikäpä kiire tässä herätä huomenna!

*Ansaitse rahaa verkkosivuiltasi!

Säästöpöhö ohitettu!

Säästöpöhö ohitettu!

Jokaiselle tulee varallisuuden kasvatuksessa kohta, jolloin motivaatio katoaa ja lisäksi päämäärä on kadoksissa. Minulla tuli pari viikoa sitten säästöpöhö. Ajatus koko säästämisen ja sijoittamisen tarpeellisuudesta oli kateissa. Ajatuksen kulkuani säästöpöhön päällä olessa voi lukea täältä ja täältä. No sain jotenkin niskalenkin säästämisen lopettamisen ajatuksista laskemalla asian läpi. Se teksti löytyy täältä.

No laskelmanikaan ei ihan auttanut, vaan minun piti tajuta joitain.

No miten pääsin taas säästämismoodiin ja sain ajatukseni kirkkaammaksi säästämis/sijoittamislijalla. Tässä ohjeena kuinka pahassa kriisissä tulee toimia:

1. Relaa. Yhdellä laskelmalla tajusin, että 'säästän turhaan' ja 'lasken yksittäisiä nappeja, vaikka voin ostaa koko nappikaupan'. Motivaatio katosi. Annoin itselle siimaa. Nostin esim. ruokabudjettia pari sataa kuukaudessa. Toimi. Kävin ja käyn ulkona nyt useammin syömässä (aiemminkaan en ole näitä kieltänyt, mutta nyt ne tuli vaan näköjään välttämättömiksi. Varsinkin matkan jälkeen ruuanlaitto lievästi sanottuna tökki). Aina yhtä ihanaa, vaikka kyseessä ihan halvat ulkonasyömiset. Lisäksi matkakuumeelle annoin oven selälleen. Saan lähteä 6000 euron matkalle keväällä (lähtisin jo nyt, mutta nyt ei ole otollinen aika lomakohteessa, enkä saa siis unelmieni lomaa juuri nyt). Eli annoin itselle ihan vapaat kädet törsätä niin paljon kuin haluan (valitettavasti en ole ihminen, joka nauttii kuluttamisesta eli tämä ei voi olla kovin pitkäaikaista).

2. Mieti mikä mättää? Minulla ongelma oli siinä, että minulla oli jo seuraavaan suursijoitukseen rahoitus (tämä tuli jotenkin yllättäen, että rahaa siihen en ehkä enää tarvitse), mutta pupupöksynä en halunnut hypätä seuraavaan vaiheeseen, joka oli osakeostot. Joten ajattelin jättää leikin sikseen. No nyt keskityn, että osaan ostaa osakkeita ja saan ostaa niitä. Lisäksi tein niille selkeämmän sijoitussuunnitelman. Nyt kokeilen jo ostaa osakkeita, ei se niin hirveää ole.

Päätin puoli vuotta sitten, että keskityn uudelleen talouslaskelmiin. Olin silloin jo ollut pari vuotta taloudellisesti riippumaton. Tykkään laskelmista. Mutta rajansa kaikessa. Olen nyt taas saanut talouslaskelmat laskettua, en saa niistä enää hyötyä. Ne kiertävät kehää. Annan itselle ihan rauhan olla laskematta jos ei ole pakottavaa tarvetta. Seuraavat siirrot ovat jo selkeinä ja ne on laskettu. Rakennuttamisprojekti 244000 eurolla ja sitten osakeostot, että saan hajautettua varallisuuttani myös osakkeisiin.

Minun pakkaa sekoitti myös tulevat tuotot. Unelmoin, että saan yhden diilin. Mutta silti en uskonut sitä saavani. Hermoilin. Nyt on varmistunut että saan yrityksen kautta aika ison paketin. Maksut siitä tulen saamaan ripotellen marraskuun 2016 ja maaliskuun 2017 välillä. Taidanpa saada jo lokakuussa ensimmäisen, tosin pienen erän. Tästä tulevat rahat laitan sijoittamiseen ihan sen perus sijoitussuunnitelman mukaan.

Kun nyt säästöpöhö on ohitettu, niin olisiko aina nostaa panoksia? Pitäisikö tavoitetta nostaa?

Eli jos tulee säästämisessä takapakkia ja motivaatio katoaa, anna mennä hieman vapaammin vähän aikaa. Motivaatio löytyy kyllä. Sitten jatkat taas puurtamista, jota säästämiseksikin sanotaan.

Onko sinulla ollut kausia jolloin säästämismotivaatio on ollut hukassa?

Twitteritili aukaistu: @puolimiljoonaa 

Sijoitussuunnitelman osakeostot toteutukseen

Sijoitussuunnitelman osakesuunnitelmaosa menee nyt toteutukseen.

Minulla on ollut sijoitussuunnitelmassa osa, joka on jäänyt omassa ajatusmaailmassa taka-alalle. Koska tajusin laskelmissani, että pääomani riittää jo nyt seuraavaan isoon asuntosijoitukseen, voi aloittaa tämän suuren sijoituksen jälkeisten sijoitusten suunnittelun.

Aloitan nyt pikku hiljaa lisä osakeostot.

Minun suunnitelmani sanoo, että ennen joulua 2016 voin ostaa tehdä noin kaksi ostosta (suomalainen osinkoa maksava yhtiö, ja 6000-7000 euroa per ostos).

Osakeostojen kokonaissuunnitelmani mukaan ostan noin 6000-7000 eurolla osakkeita per kerta. Niin, että pyöritän noin 10 yritystä. mitään en myy. Kun olen saannut ostettua yrityksiä kertaalleen niin jatkan ostoja samoista yrityksistä. Ostan aina kun kassaan on kertynyt varallisuutta noin 6000 euroa eli noin 2 kk välein (väliin nyt siis tulee tuo suuri asuntopuolen sijoitus). Yhtiöt ovat ainakin aluksi ajatuksissani suomalaisia. Koska muuten en tajua yrityksiä. Kymmenestä yrityksestä noin 9 on tylsiä, vakavaraisia osinkoa maksavia yrityksiä. Ja yksi voi olla joku vähän riskimpi.

Nykyiset osakeostoni ovat tässä:

Osake	Hankinta- aika	Kpl	Hankinta- hinta	Yhteensä	Markkina- hinta	Muutos edell. %	Yhteensä	Osuus, %	Muutos, €	Muutos, %
Fortum	11.02.16	540	11,01	5 945,40	15,46	0,91%	8 348,40	53,91%	+2 403,00	+40,42	Myynti
Nordea Bank	06.05.16	128	8,00	1 023,36	9,39	-0,42%	1 201,92		+178,56	+17,45	Myynti
	06.05.16	632	7,99	5 049,68	9,39	-0,42%	5 934,48		+884,80	+17,52
		760	7,99	6 073,04			7 136,40	46,09%	+1 063,36	+17,51
Osakkeet yhteensä			12 018,44			15 484,80			+3 466,36	+28,84

Paperilla, josta katson ostettavia vaihtoehtoja on kirjoitettu 

Lassila&Tikanoja
Tikkurila
Apetit
Telia Company
(Elisa -tämän päällä on jo ruksi, liian kallis)
Nokia

Alankohan kääntyä Telia Companyyn vai Apetit ruokiin? Johonkin on nyt käännyttävä ja ostolaita laitettava, muuten menetän ajallisen hajautuksen hyödyn. Ikinä ei ole oikea aika ostaa, aina on kallista. Eilen jo piti ostaa, mutta en vaan saanut ostettua, seurasin kyllä tarkkana ja yritin tehdä ostopäätöstä.

Paljonko on liika lainaa sijoituksiin?

Sijoitusasuntojen rakennuttamislaskelma.

Olen aloittamassa keväällä kiinteistölle rakennuttamisprojektin. Lasken tässä auki luvut, niin tiedän, mikä alkulähtötilanne on riskien suhteen.

Ensinnäkin minua kiinnostaa, että voin lyhentää stressittömästi hankkeen lainaa. Laskin kaikki asuntoni läpi turvallisuushakuisesti (pienimmällä mahdollisella vuokralla ja suurimmilla mahdollisilla kuluilla tämän hetken mukaan). Saisin vuokratuottoja brutto 3190 euroa eli 20 % veroasteella netto 2552 euroa kuukaudessa. Tästä summasta voin siis maksaa hyvinkin lainan korkoja ja lyennyksiä 3/4 osaa eli 1914 euroa kuukaudessa.

Minulla on nyt lainaa 162000 euroa ja lisäksi yhtiölainaa yhteen uuteen asuntoon 70000 euroa. Tuon uuden asunnon yhtiölainan jätän tästä laskelmasta pois.

Uskallanko ottaa yhteensä lainaa 300000 euroa (minulla on silloin sijoitusvarallisuutta 914000 euroa, kun lasken mukaan tuon uusimman sijoitusprojektin). Olen toivottavasti vaihtamassa pankkia ja siinä samassa kaikki lainani laitetaan yhteen kokonaisuuteen.

Jos minulla on lainaa 300000 euroa niin sen kustannukset ovat 20 vuoden lainana kiinteänä tasaeränä 2% korolla 1518 euroa per kuukausi (4% korolla 1818 e/kk ja 6% korolla 2149 e/kk).

Eli päädyn että uskallan ainakin ottaa lainaa pankista 300000 euroa. Tuo ei ole 20 vuoden laina-ajalla lähelläkään kipukynnystäni. Mittakaava on juuri oikea.

No jos minulla on lainaa 300000 euroa niin siitä on laskennallisesti siitä on tuohon uusimpaan sijoitusrakennuttamiseen 138000 euroa (hanke on 244000 euroa). Omaa pääomaa tarvitsen 106000 euroa eli minulta puuttuu enää 16000 euroa. Ihan varmasti saan tämän säästöön maaliskuuhun 2017 mennessä (ja oikestaan tarvitsen rahan vasta loppukesästä 2017, kun rakennuttaminen maksetaan sitä mukaa kuin talo valmistuu, mutta pankki saattaa vaatia sitä aiemmin tilille).

300000 euron lainalla nukun yöni hyvin. Silloin minulla on kokonaisuudessa 369800 euroa eli velkavipuni on silti 40 %. nykyään velkavipuni on 31%. Laskelma löytyy täältä. Kyllä tähän 40% tähdätään.

Luvut ovat nyt niin lähellä että. Hyvä, hyvä!

Voisinko lopettaa säästämisen, kun pankki näyttää jo nyt vihreää valoa?

Kirjoitin viikko-pari sitten halustani vaihtaa pankkia nykyisestä Nordeasta pois esim Osuuspankkiin. Kirjoitus löytyy täältä. Mietin seuravaa sijoitusta eli noin 240000 euron taloprojektia, jota olen pähkännyt jo pari-kolme vuotta. Minulla on tontti ja sen pohja on superloistava (sekä maaperä, että ilmansuunnat ja sijainti). Nordea oli viimeksi nihkeä ja ilmoitti, että Nordea lähtee sijoitusta lainoittamaan jos omaa pääomaa on 50%. Lykkäsin siis vuodella projektia ja säästin. Olin laskenut että noin helmikuussa 2017 opo voisi olla kasassa. Silloin olisi loistava aika aloittaa projekti. Heti kesän alussa pistää maatyöt alkuun ja tuoda taloelementit kesällä. Valmis talo olisi marraskuussa. 

Kyselin jo aiemmin rahoitusta myös muista pankeista. Op oli joustava. Tarkastin heidän mielenkiinnon myös nyt. Sain vastauksen hiukan viiveellä, mutta vastaus oli loistava. Omaa pääomaa pitäisi olla noin 40000 euroa ja loput saisin lainaa (200000). Kaikki lainat pitäisi kuitenkin olla op pankissa (kysyin myös jos voisin jättää pari lainaa Nordeaan, muuten siirtäisin kaiken oman ja yriksen toiminnan op pankkiin). Tarjous oli vielä voimassa hyvin samanlaisena kuin vuosi-pari sitten. Kaikkien lainojen nipun marginaali olisi neuvottelematta luokkaa 1,70%. Samanlaiseen tulokseen tulin Nordean kanssa vuosi sitten, sillä erotuksella, että op lupasi enemmän lainaa (ja mielikuvissani Nordea on vaan nyt niin huono, haluan siitä irti).

Minulla on nyt myös tullut 'säästöpöhö' ja motivaationi on hukassa. Voit lukea siitä täältä. Sijoittamaton käteispositio painaa ja mielellään saisin sen kiinni johonkin ja tuottamaan. Minun oikeastaan ainoa säästömotivaationi on ollut saada säästöön tuo 50% omaa pääomaa eli 120000 euroa. Ja nyt toinen pankki tarjoaa lainaa sijoitukseen (opoa 40000 euroa), niin että voin lopettaa ns. säästämisen tähän projektiin ja sen rahoitus olisi valmis. Minulla on siis jo 9/2017 varallisuuslaskelmassani mukaan käteistä melkein 90.000 euroa (oikeasti se ei ole käteistä vaan saan sen likvidoitua kolmeen kuukauteen). Ja saan haluamani projektin vaikka olisi vain 40000 euroa. 

Annatko itselleni nyt luvan leijaillut ja törmäillä. Törsätä. Säästömoraalini on nyt kyllä koetuksella.

Tuon suurprojektin jälkeen minun sijoitussuunnitelma sanoo, että osakkeiden ostoon. Onkohan tässä nyt vaan se, että koen osakkeet niin kalliina (ja vaikeana) tai jotenkin hyljin nyt niitä, siksi en halua koskea niihin ja vetkuttelen lisäsäästöllä (koska minun pitäisi saada se sitten sijoitettua...). Mikä minulla mättää? Vai lopettaisinko vaan nyt kuitenkin rahan seuraamisen? Tykkään kyllä edelleen tehdä noita laskemia, varsinkin kun ne ovat sikahyvät nykyään. Minulla on varmaan säästöpöhö. Se tulee kaikille jotka säästää liikaa ja tavoite on hukassa. Eli olisiko korjaus jos höllään säästämistä (vaikeaa, kun en oikein osaa törsätä) ja teen suursijoituksen jälkeisen osakkeiden oston sijoitussuunnitelman kuntoon. Että teen sitten kuin kone sijoitusta niin se ei tunnu vaikealta.

Kiitos kun sain kirjoittaa tämän tänne. Taisin oivaltaa jotain. Minun pitää tehdä jatkosuunnitelma osakeostojen jälkeen eli tuonne parin vuoden päästä mihin säästän ja mitä tavoittelen. Olisiko se uusi oma talo? Veden läheltä, keskustasta tontti ja sinne pilarien päälle talo, valkoinen rapattu vai sittenkin kerrostalo yksiötä (täällä oli yksi vanha kerrostalo myynnissä keskustassa 750000 eurolla joskus, olisko ollut 10 asuntoa).  Vai olisko sen jälkeen tavoite säästää esim 300000 euroa ja ostaa 50 % velkavivulla joitain sijoitusomaisuutta 500000-700000 eurolla.

Vai menikö oivaltaminen hukkaan, kun huomaan, että kierrän kehää. Säästän vaan siksi, että saan lisää sijoitusomaisuutta? Lähden lenkille, heippa!

Mielikuva halvasta

Mielikuva halvasta. Minulla on mielikuva tietyistä kaupoista, että ne ovat halpoja. Minulla pihinä halpa on myös mielikuva kannattavasta. Ostan mielelläni halvalla. Aina mielikuva ei osu oikeaan. Kävin eilen Tokmannilla ja ostelen ihan sälää (pientä hakuammuntaa mitä voisin tarvita esim kuivaruoka tuotteista). Lisäksi innostuin ostamaan vuoden pesu- ja puuhdistusaineet ja joitain siivousvälineitä. Mitään en noista varsinaisesti tarvinnut. Jotenkin olen mieltänyt, että kauppa on halpa. Ja kun satuin olemaan siellä niin miksikäs en ostaisi enemmän. No, väärin meni.

Vielä Tokmannin kassalla luulin, että ostokset olivat edulliset. Maksoin kiltisti 180 euron ostokset. 

Olin unohtanut pari tuotetta ja kurvasin Prisman kautta.

Oijoi, oijoi...

Sattumalta katsoin siellä jonkun torttupohjan hintaa. Olipa hintaa vain 0,49 euroa. Tokmannilla halvin oli ollut 1,10 euroa. Molemmat vaaleaa perushöttöä. Vahingossa kävelin vielä tämän jälkeen karkkihyllyn läpi. Olin ostanut tietyn suklaapatukan Tokmannista 1,45 hintaan ja siinähän se sama patukka oli Prismassa hintaan 1,15 euroa (80% Tokmannin hinnasta).

En edes ala arpoa, että paljonko Prismassa olisi ollut Tolu, Omo pyykinpesuaine, Comfort huuhteluaine, Sini-lattiaharjasetti... Olisikohan selvinnyt Prismasta 180 euron sijaan 143 eurolla? Ja vielä ihan turhaan ostin vuoden tuotteet.

Kyllä, opin!

Enemmän rahaa sijoittamiseen

Haluan saada rahaa mahdollisimman aikaisessa vaiheessa sijoittamiseen. Tähtään verotuksessa mätkyihin, kuten olen jo aiemmin kirjoittanut. Haluan lainata verottajalta halpaa rahaa tai oikeammin en halua maksaa ennakkoon veroja vaan haluan maksaa ne mahdollisimman myöhään. Tämän rahan sijoitan ja yritän saada siitä taloudellista hyötyä. Koen että näin toimin taloudellisesti fiksummin. 

Veroja toki haluan maksaa, koska koen että niillä saan palveluita, mm. kirjasto (aivan jalokivi). Soitin myös kunnalliseen hammashoitoon ja yllätys yllätys sinne pääsee jonoon. Loistavaa. Olen siis jonossa joka on noin puoli vuotta ja saan kirjeen kotiin kun saan varata ajan hammaslääkärille, joka tekee hoitosuunnitelman (tyyliin hammaskiven poisto).

Eilen tein verottajan sivuilla uuden verokortin. Mahtava palvelu, aivan upea! Kaikki tiedot napottavat siellä valmiina ja siitä vaan muuttelen luvut parhaaksi sen hetken arvioksi. Kaikki netissä. Verokortti postitetaan 4-5 päivää. (Joskus sen kortin on saanut myös tulostettua sivuilta suoraan, mutta nyt siinä oli vain postitus vaihtoehto.)

Verottajalla on myös loistava puhelinpalvelu. Minulla verokortin uusimisen jälkeen on tullut AINA puhelu verottajalta (nenän kuin ne postittaa sen verokortin), jossa verovirkailija on katsonut numeroni läpi ja tarkistaa että olen ottanut kaiken huomioon. Minullahan tuo sopii. 

Voiko asia enää helpompi olla. No, ei voi! 

Toki vaihdatin verokortin tosi myöhään, kun arvioin että se alkuperäinen korttikin oli suht oikea, vai vähän yläkanttiin. Päätin vasta nyt paljonko maksan firmastani ulos palkkaa. Yleensä teen vaihdon heti alkuvuodesta, mutta nyt asia jäi. Parempi myöhään kun ei millonkaan. Lokakuu on ihan hyvä kuukausi vaihtaa verokortti. Veroprosentti pieneni 2 %. Kyllä siihen hintaan kannatti puoli tuntia käyttää lukujen arviointi ja nettiin syöttöön.

Osakkeet, osakkeet, osakkeet, ei ymmärrä! Nordea.

Osakkeet, osakkeet, osakkeet, ei ymmärrä! Nordea.

En ymmärrä ollenkaan, miten kurssit määräytyvät. Niissä ei ole mitään logiikkaa. Eilen uutisissa (3.10.2016) oli tyytyväisyystutkimusta Nordea pankista. Asiakkaat ovat tyytymättömiä pankkiin. Tai ainakin uutisen mukaan tyytyväisyys olisi ollut laskussa. 

Joten ajattelin tänään, että mitenhän uutinen vaikuttaa kurssiin. 

Minun pankkini on Nordea. Itse olen hyvin kriittinen Nordean suhteen ja jos vaan saan fiksumman (vaikka olisi samanhintainen tai jopa hiukan kalliimpi) tarjouksen uusimmalle sijoitukselleni niin vaihdan miellelläni pankkia.

Minulla on toukokuun alussa 2016 ostettua Nordean osaketta 7,99 ja 8,00 hintaan (760 osaketta). Eli 6073,04 euroa on hankintahinnasta kiinni Nordeassa. Ostin osakkeet osinkotuoton takia. Tai en tiedä, miksi ostin osakkeet. Mutta niitä on on eli osakkeen liikkeet kiinnostivat tämänkin takia.

No mitenhän sille osakkeelle nyt sitten on eilisen (negatiivisen) uutisen jälkeen käynyt? Ihan käsittämätöntä, mutta osake on tietenkin noussut 0,77% (hinta 4.10.2016 klo 13.35 on 9,19 euroa). Olen siis ihan untuvikko osakkeissa ja taas tästä oppineena minun pitäisi pysyä osakesijoittamisesta kaukana. En vaan ymmärrä tuota hinnanmääräytymistä. Ja yleensä jos tuote on sellainen, että jos en ymmärrä niin pysyn kaukana. Onneksi minulla on aikaa melkein vuosi seurata ja ymmärtää osakesijoittamista ja sitten vasta sijoitussuunnitelmani mukaan saisin aloittaa osakeostot suuremmassa mittakaavassa. 

Itse olen plussalla Nordean osakkeilla hankintahinnasta +918,96 eurolla (+15,13 %).