Tuottoprosentit liian hurjia sekä osakkeilla että asunnoilla!

Möin kaikki osakkeeni pois yli kuukausi sitten. Tekstin myynnistä ja myyntipäätöksestä löydät täältä 'Kaikki osakkeet kerralla myyntiin!'. Sain vasta nyt tulostettua osto ja myyntitoimeksiannot (olen joskus aika vanhanaikainen ja haluan paperitulosteet verotusmappiin, niin muistan myynnit). Ja vasta nyt näin miten järkevä tai järjetön myyntipäätös oli.

Olen ostanut ja myynnyt osakkeet seuraavasti:
OSTO Fortum 540 osaketta 11,01 hintaan, välityspalkkio on ollut 3,57 euroa. 
Salkusta veloitettu 5948,97 euroa.
MYYNTI Fortum 540 osaketta 14,40 hintaan, välityspalkkio on ollut 15,55 euroa. 
Salkuun maksettu 7760,45 euroa.
TUOTTO arvonnousuna vuoden omistuksesta 1811,48 euroa.

OSTO Nordea 760 osaketta 7,9950 tai 7,99 e hintaan, välityspalkkio on ollut 6,07 euroa. 
Salkusta veloitettu 6079,11 euroa.
MYYNTI Nordea 760 osaketta 11,17 hintaan, välityspalkkio on ollut 16,98 euroa. 
Salkuun maksettu 8472,22 euroa.
TUOTTO arvonnousuna 10 kk omistuksesta 2393,11 euroa.

OSTO Telia Company 1760 osaketta 3,72 e hintaan, välityspalkkio on ollut 13,09 euroa. 
Salkusta veloitettu 6560,29 euroa.
MYYNTI Telia Company 1760 osaketta 3,8160 hintaan, välityspalkkio on ollut 13,43 euroa. 
Salkuun maksettu 6702,73 euroa.
TUOTTO arvonnousuna 4 kk omistuksesta 142,44 euroa.

Tuosta laskettuna arvonnousun tuotto on ollut 4347,03 euroa, pääomaa olen tuohon tuottoon laittanut kiinni 18588,37 euroa.

Lisäksi sain Fortumista osinkoja 14.04.2016 1,10 euroa osakkeelta eli 594,00 euroa.

Eli tuotto oli kokonaisuudessaan 4941,03 euroa. Se on kyllä kova tuotto.

Myymieni osakkeiden hinnat ovat tippuneet myynnin jälkeen. Tänä päivänä 6.4.2017 hinnat ovat Nordea 10,54, Fortum 13,34 ja Telia Company 3,70.

Mitä tästä opin? No en oikeastaan mitään. Tuurilla minun ajoitus oli loistava. Sain hyvän tuoton. Mutta osaisinko tehdä tuon uusiksi. En osaisi. Ellei olisi tosi hyvä tuuri. Taas!

No ehkä opin sen että osakkeisiin sijoittamalla voi tehdä hyvää tuottoa. 4941 euroa tuottoa 18588 eurosta eli yli 26 % tuotto. 

Toisaalta laskin huvikseni myös yhden halpisasunnon tuoton vuodelta 2016 (tai oikestaan laskin jokaisen asunnon tuotot 2016 ruutupaperille iltapuhteena). Asunto on maksanut minulle oliko se 31000 euroa ilman veroja. Ja sain siitä tuloja sain vähän alle 10000 e. Pyöristetään alaspäin 9000 euroa. Hoitovastiketta maksan noin 100 e kk, mutta pyöritetään se ylöspäin niin että vuodessa on ollut menoja 1560 e. Tuotto 7440 e. Eli tuotto on ollut pikkaisen alle 25 %.

Molemmat (osakkeiden ja asuntojen) tuottoprosentit ovat niin kovia, että ei näin voi jatkua. Tahti on liian hurja. Mitenhän tässä lopulta käy?

* Nordnet osakekurssit *