Varallisuuden 'syöminen'

Minulla on ollut paljon laskelmia, miten kasvatan varallisuuttani? Varsinkin nyt olen joutunut tekemään laskemia itselleni, kun lasken seuraavan rakennuttamisprojektin rahoituskierroksen varmistuslaskelmia. Mutta minulla ei ole laskelmaa, missä käytän pääomani tai lopetan varallisuuden kasvattamisen. Tämän blogin tarkoitus oli kasvattaa pääomaa, ei syödä sitä. Mutta mikä on tarpeeksi? Kaikki laskelmat päätyvät korkoa korolle ilmiöön ja siis lisäämään pääomaa. Taloudellisen riippumattomuuden tunnuslukuja miettiessäni tässä blogissa sain jopa kommentin että 2 miljoonan euron pääoma on vasta sellainen, jolla elää. Minulle se on täysin liioittelua. Haluan itselleni ja läheisilleni hyvän elämän, se riittää. Elän ihan perus elämää esim 2500 eurolla kuukaudessa. Taloudellisesti hyvä on esim 3500 euroa nettona kk pääomatuloja (tai yrityksen kautta saatua palkkatuloa pääomasta), taloudellisesti loistava on 4500 euroa kuukaudessa. Siis tällä hetkellä ajattelen noin. Oikeasti minulla menee kuukaudessa rahaa noin 1300 euroa, josta 900 pakollisia menoja. Näiden lisäksi tulee esim. matkustus, huvit. Kaikkineen saan kulumaan tällä tahdilla 2015 euroa kuukaudessa (josta hupeja on yli 500 euroa). Eli jos tulisi joku rysähdys niin voisin toki luopua matkustelusta ja ravintolasyönneistä ja pikkuhuveista.

Liioitellusti näin

Asuminen 
Sähkö 200 e (ollu joku vuosi 135 e kk)
Vesi 100 e (85 e)
Jäte, vero, vakuutus 190 e (128 e)
YHT 490 euroa

Muut
Ruoka 600 e
Ravintola 100 e
Netti 20 e 
Puhelin 35 e
Matkat 320e (3840 e per vuosi, 2800 ulkomaat ja 1040 kotimaat)
Harrastus 100 e
Vaatteet 100 e
Vara 100 e
Auto 150

YHT. 1525 euroa
Asuminen ja muut yhteensä 2015 euroa.

Toisaalta saan nyt 'harrastetuloja' kuukaudessa 2427 euroa kk, niitä lienee jonkun 3-6 vuotta. Sitten en osaa sanoa, saanko enää 'rojalteja' aiemmista tekemisistäni, mutta varmaan ne vähitellen vähenevät. Eli minulle jää harrastetulojen jälkeen nyt säästöön 400 euroa kk.

Lisäksi saan yritystuloja noin 54000 euroa (sis tuoton, palkan, matkakorvaukset). Jotain verotuksellisesti etua saan lisäksi, josta ihan euromääräinen hyöty laskettavissa 3000-4000 euroa vuodessa. 

Tämä laskema täsmäisi koska minulla jäi tuolla logiikalla säästöön sijoittamista varten 62000 euroa (kuukaudessa harrastetulosta säästöön 400 e eli 4800 per vuosi+ 54000+4000). Tämän verran sain säästöön viime vuonna. Noin se on minulla mennyt. En ehkä ole kuluttanut noinkaan paljon eli säästöön olen saannut hieman enemmän.

Mutta jos nyt katson, että törsään tuon aiemman hyväksi havaitun kaavan mukaan kk 2000 euroa kuukaudessa, mutta en tee projekteja, vaan saan pelkkää pääomatuloa (tästä on poistettu lainanlyhennykset eli tämä ei ole tuottoprosentti, vaan pelkästään laskelma paljonko minulle jää ylijäämäistä kassavirtaa kuukaudessa).

Jos en tee mitään ylimääräisiä projekteja eli jään täysin vapaaherraksi (tähän en tähtää, minusta on kiva puuhailla), saanen 'pääomatuloja' noin minimissään 2800 euroa kuukaudessa (joka nousee vuoden päästä 350 e). Niin sijoittamalla tuo pyöristettynä 3000 e vuodessa 6% korolla, saan 7 vuoden päästä (mietitään että silloin loppuu 'harrastetulot' eli saan vaan 'pääomatuloja' tuon 3150 euroa kuukaudessa) tästä tuloja noin 1500 e kk (300000 e ja 6 % korko jaettu 12). Eli olen siis siihen mennessä kartuttanut lisäpääomaa yli 300000 euroa (3000 e kk 6% korolla, 7 vuotta, 311912 euroa).

Seitsemän vuoden päästä saisin siis pelkkiä 'pääomatuloja' 4650 e (3150+1500 euroa), jota en usko että kokonaan edes tarvitsisin eli pyörä pyörii vielä silloinkin niin päin että saan tehtyä lisäsijoituksia (eli kulutus vaikka 3500 euroa ja sijoittamiseen 1150 e kk). Eli en taida tässäkään laskemassa päästä kohtaan missä alan syödä pääomaa. Mutta hyvältä näyttää.