Tärkeintä varallisuuden kasvattamisessa

Tärkeintä varallisuuden kasvattamisessa.

Mikä on kaikkein tärkeintä, että varallisuus kasvaa? Vuosittainen nettotuottoprosentti? Bruttotuottoprosentti? Osakkeiden hankintahinta? Myyntihinta? Asuntojen myyntihinta?

Miten saan parhaan kasvun varallisuudelleni?

Olen ennen tehnyt paljon laskelmia ja saanut sillä aikaan säästöä. Sen säästön olen saanut sijoitettua ja varallisuuden kasvun kierre on valmis. Motivaationi on kasvanut, kun olen nähnyt, että tuloksia on tullut ja varallisuus on kasvanut. Jos kiristän vielä säästöruuvia, saan aikaan enemmän varallisuutta. Tai jos teen enemmän laskemia, osaan ehkä sijoittaa vielä paremmin. Enemmän ja paremmin.

Kaikille kuitenkin tulee kuoppia matkaan. Varallisuus kasvaa, mutta olenko onnellinen? Säästäkö liikaa? Kituutanko? Miksi säästän rahaa, jos joudun kitumaan nyt? Tai päinvastoin törsäänkö liikaa, kun en saavuttanut viime kuukauden tuloksia? Olenko ihan holtiton, kun minun tehdä virheostos viime viikolla?

Jos koko ajan pingottaa täysillä niin kokonaisuus mennä huonompaan suuntaan. Monesti hölläämällä olen saannut paremman tuloksen.

Nyt huomaan, että minulla on 'kulutusvaihe' menossa. En oikeasti kuluta, koska en saa siitä nautintoa, mutta haaveeni kuitenkin liittyvät sellaisiin asioihin joita saa rahalla. Jostain syytä myös pitkän ajan haaveeni ovat muuttuneet viime aikoina. Esim asumiseen liittyvä standardi, haave. Vaikka olen vasta nelikymppinen, on asumisen haaveeni silti jo kuin eläkkeelle telakoituneen. Milloin voin muuttaa ydinkeskustaan kerrostaloon uuteen ylimmän kerroksen asuntoon? Jostain syystä näen jo silmissä sisustuksen. Huolestuttavaa, tai sitten onneni on muuttanut suuntaa. Helppoa elämää, hissillä autolle, kauppaa kävellen. Huolestuttavia lisää että rahani riittäisivät jo nyt vaihtaa asunto 100 neliön uuteen keskusta lukaaliin. Tämä ei kuitenkaan ole vielä 10 vuoteen ajankohtainen. Ja haluan käyttää tuon rahan uuteen sijoitusasuntorakennuttamisprojektiin.

Tärkeintä ei ole mielestäni mikään yksittäinen tekijä, vaan kokonaisuus. Siinä tärkeintä on suunta. Tiedän mihin suuntaan haluan mennä ja askellan sinne, välillä hitaammin ja välillä nopeammin. 

Lukeminen - mahtava nautinto - voittaa jopa rahanteon

Luen ihanaa kirjaa. Ja muistin taas, mikä on rauhoittavaa ja kivaa. Lukeminen.

Olen tehnyt firmani kautta hommia jo parisen kuukautta aktiivisesti. Joulun kolmen viikon loman olin koko ajan kuumeessa, syy selvisi lopulta, keuhkokuume. Eli loma ei kyllä ollut loma. Elämä on ollut vaan projektin loppumisen odottamista. Projekti loppuu maaliskuun puolivälissä. Yritän olla rönsyilemättä enää tuon jälkeen.

Joulukuussa sain noin 35000 euroa, tammikuussa odotettavissa noin 13000 ja helmikuussa varmaan samanlainen luku. Mutta tämä en enää innosta minua. 

Mitä ole oppinut. Lukeminen, maailman paras harrastus on jäännyt. Lenkkeily, maailman toiseksi paras harrastus on jäännyt. Lisäksi en jaksa välittää ruokavaliosta. Opin kyllä tuossa sairastaessa, että terveys ja kehon hyvinvointi ovat tärkeitä. Arvostan itseäni ja haluan pitää itsestäni huolta. Ensin ruokavaliooni oli pikaruuat, lihoin ja alkoi ällöttää. Nyt en ennätä kiinnittää ruokailuun huomiota, eli en vaan syö. Laihdun. Ei ole hyvä.

Maaliskuun puolivälin jälkeen varaan uutuuskirjanipun kirjastosta. Otan esille lenkkivaatteet eteiseen ja fiilistelen. 

Lisäksi olen jatkosuunnitellut huhtikuun joulujuhlaani. Lahjalista on aloitettu. Muovijoulukuusi ja koristeet ostettu alesta. Ruuan otan valmiina kaupasta (ostoslista in jo päässä). Kutsukortit ovat vielä lähettämättä. Ja kun ottaa huomioon, että inhoan joulua ja en ole ikinä edes tehnyt lahjalistaa niin ero on suuri.

Luen kaikki talousaiheiset uutuuskirjat. En ole nyt ennätänyt viime aikoina lukea. Nyt lukemisen alla on poikkeuksellisesti Unna Lehtipuun Timanttipesula - sijoita elämääsi fiksusti. Aivan loistavaa lukemista. 'Perinteisessä kassavirtamallissa rahat ovat kuin virta, joka valuu silmiemme ohi.' Aivan loistava kuvaus, ja nyt kun vaan kaventaa omaa kulutusvirtaa, niin rikastuminen on taattu. 'Raha, aika ja talentti', loistavat kolme ydinkohta mitkä pitää tajuta niin voi helpommin olla taloudellisesti riippumattomana onnellinen. Ja olen vasta kirjan alussa. Minulla on tulossa hyvä päivä. Lukupäivä.

*   Tieteen Kuvalehti.

TAUSTAA

Tämä blogi on perustettu, koska haluan UUDELLEEN keskittyä talouteni seuraamiseen. Olen aloittanut taloudellisen riippumattomuuden tavoittelun viitisen vuotta sitten. Silloin tein laskelmia ja seurasin talouttani tarkasti. Tämä tarkkuus mahdollisti minulle nykyisen taloudellisen riippumattomuuden. NYT OLEN SEURAAVASSA VAIHEESSA. Tarvetta lukujen tarkkaan seuraamiseen mikrotasolla ei ole ollut. Siksi minulla on tavoitetasot ja tarkat taloudelliset tunnusluvut hukassa. Haluan oman motivaationi takia tarkat tunnusluvut esille.

Tavoitteeni tarkentui tämän blogin perustamisen myötä, kuten oli tarkoituskin. 1.7.2016 päätin uudeksi tavoitteeksi että minulla on miljoona euroa noin 10 vuoden päästä. UUSI TAVOITE on 1 000 000 euroa omaa pääomaa 1.1.2026.  Miljoona euron tavoite teksti löytyy täältä.

Minulla on oma yritys, joka vaikuttaa hieman tämän blogin tunnuslukuihin. Saatan laskea omaksi kustannukseksi jonkun yrityksen kulun (kuten jonkun yritykselleni tärkeän teknisen härpäkkeen oston, jota kuitenkin haluan myös itselle) tai päinvastoin yritykseni saattaa käyttää jotain minun omaa tuotettani. Tämä blogi ei sisällä virallista kirjanpitoa, koska siihen ei ole tarvetta. Haluan itseni takia tietyt tunnusluvut esille ja näihin laskelmiin vaikuttaa myös tunne/onnellisuus.

Blogini on anonyymi. En halua, että kukaan tunnistaa minua. Jos kuitenkin tunnistaisit minut niin olethan sen verran hienotunteinen, että et mainitse siitä minulle. Kirjoittajasta eli minusta löydät tietoja täältä.

Blogi rakentuu vähitellen, kun saan alustavia laskelmia oikeaan muotoon.

Lisäksi haluan keskustella taloudesta ihmisten kanssa. Siksi teen hankkeen blogin muodossa.

Tervetuloa blogini puolimiljoonaapaaomaa.blogspot.com.

*

Avaa asiakkuus verkkopankkitunnuksilla

OSAKESIJOITTAMINEN

Olen aivan noviisi osakesijoittajana. Ensimmäisen osakkeet ostin Baswaren huumassa ja jonotin osakkeita osakeannissa. Sitten osakesijoittamisen jäi. Kokeiluja osakepuolella on ollut. Onnistuneita sellaisia. Mutta lopulta kun kurssi on ollut tarpeeksi korkea, olen myynnyt osakkeet ja sijoittanut rahat asuntosijoitusvarallisuudeksi.

Nyt kuitenkin pyrin hajauttamaan varallisuuttaani osakesijoittamisen puolelle (jopa 'osta ja unohda' taktiikalla).

Osakeaiheisia pohdintoja on mm. alla olevissa kirjoituksissa:

Kaikki osakkeet kerralla myyntiin!!!

Brexit lasku jäin käyttämättä.

Fortumin myyntiaikeet

 
 Perjantain 6.5.2016 yllätys ostos pörssistä.

Telia Company 19.4.2016. 

Osakesijoittamisaiheiset kirjoitukset aikajärjestyksessä löydät myös tunnisteella 'osakesijoittaminen'. Tunnisteet blogissa oikeassa reunassa. Klikkaat siitä tunnistetta 'osakesijoittaminen'.

En todellakaan tajua mihin suuntaan kurssit menevät milläkin olosuhdemuutoksella. Opettelen ymmärtämään.

*   Avaa tili Nordnetiin helposti verkkopankkitunnuksilla. Asiakkuuden avaaminen on maksutonta. Säilytys 0 €, pörssikaupat alk. vain 3 €.

ASUNTOSIJOITTAMINEN

Olen pääasiassa sijoittanut varallisuutesi asuntohinnat kiinteistöihin (olen kyllä hajauttamassa pörssiosakkeisiin).

Olen pohtinut asuntosijoittamista mm. alla olevissa kirjoituksissa:

Sijoitusasuntojen rakennuttaminen.

Yksiön osto ohi sijoitussuunnitelman.

Voiko asunnon hinta laskea?

Kannattaako lypsävä lehmä myydä?

Mihin hintaan kannataa ostaa sijoitus-solu asunto?

Hinnanmääritys ja omatoimimyynti (sijoitusasunto).

Vuokrasopimuspohja.

Asuntosijoittamisaiheiset kirjoitukset aikajärjestyksessä löydät myös tunnisteella 'asuntosijoittaminen'. Tunnisteet blogissa oikeassa reunassa. Klikkaat siitä tunnistetta 'asuntosijoittaminen'.

Asuntosijoittaminen on hurjan kivaa ja näinä alhaisen koron aikoina se on ollut myöskin tuottavaa, ainakin minulle. Onnea asuntosijoituksen parissa!

Seuraan tässä blogissa osana myös sijoitusasuntojen rakennuttamisporjektia. Projekti alkaa 2017 keväällä ja paritalon tulisi olla valmis joulukuussa 2017.

Sijoitusasuntojen rakennuttamis -aiheiset kirjoitukset aikajärjestyksessä löydät myös tunnisteella 'sijoitusasuntojen rakennuttaminen'. Tunnisteet blogissa oikeassa reunassa. Klikkaat siitä tunnistetta 'sijoitusasuntojen rakennuttaminen'.

Lisään myös kirjoituksia tälle sivulle:

Alkuun mietin paljon sijoitushankkeen käynnistämistä:

Sijoitanko vai perunko seuraavan sijoituspäätöksen.

Sijoitushanke käynnistyköön.

Sitten päätös oli tehty:

Sijoitusasuntojen rakennuttaminen

TALOUDELLINEN RIIPPUMATTOMUUS

Olen taloudellisesti riippumaton. Aihealuetta, miten saavutin taloudellisen riippumattomuuden olen pohtinut mm. näissä kirjoituksissa.

Miten minusta tuli taloudellisesti riippumaton, OSA 1.

Miten minusta tuli taloudellisesti riippumaton, OSA 2.

Paljonko tarvitaan taloudellisesti riippumattomaan elämään pääomaa?

Taloudellisen riippumattomuuden todelliset luvut, käytäntö

Taloudellinen unelma, osa 1.

Taloudellinen unelma, osa 2. Miljoona euroa.

Uusi tavoite; miljoona euroa 10 vuodessa.

Taloudellinen riippumattomuus -aiheiset kirjoitukset aikajärjestyksessä löydät myös tunnisteella 'taloudellinen riippumattomuus'. Tunnisteet blogissa oikeassa reunassa. Klikkaat siitä tunnistetta 'taloudellinen riippumattomuus'.

Jos haluat saavuttaa taloudellisen riippumattomuuden, niin onnea matkaan. Jos minäkin pysyin siihen uskon, että kuka tahansa voi sen saavuttaa.


puolimiljoonaa.paaomaa@gmail.com

NAINEN BLOGIN TAKANA

Olen suurperheen äiti. Haluni säästää ja sijoittaa saivat lisäpontta siitä, kun tajusin, että haluan olla lasteni kanssa kotona. Minä arvostan lasten kotihoitoa ja minulle oli selvää, että haluan itselle ja lapsille laatuaikaa niin, että voin mahdollistaa lapsilleni kotihoidon. Tämä ei ole mikään uhraus, kärsimys tai väliaikainen joustokysymys. Pelkkää omaa luksusta! Olin ollut työelmässä valmistumisen jälkeen ja alkanut miettimään 'työelämän järkeä'. Minulla jäi palkasta osa aina käyttämättä (sain huomaamatta säästöön) ja tajusin että haluan mielummin enemmän vapaa-aikaa ja vähemmän palkkaa. Halusin olla taloudellisesti riippumaton. Työpaikasta vapaa-ajan kaupankäynnin jälkeen ja taloudellisen riippumattomuuden saavuttamisen aikoihin halusin lapsia, paljon.

Olen ennen ollut erikoisen kiinnostunut kaikenlaisista laskelmista. Taloudellisen riippumattomuuden saavutin tekemällä monella tavalla erilaisia laskelmia, miten voi saavuttaa minkäkin tavoitteen. Laskelmat olivat harrastus. Tavoite oli saavuttaa taloudellinen riippumattomuus noin kymmeneen vuoteen. Kun TAVOITE oli päätetty, ryhdyn toteuttamaan suunnitelmaani. Keinona minulla olivat lähinnä säästäminen ja asuntopuolen sijoitukset. Tuona aikana opiskelin myös lisä korkeakoulu tutkinnon, jolla sain 'älykkyyttä' lisää sijoituksiini. Tavoite on nyt suunnilleen saavutettu. Olen jättäytynyt pois vakituisesta työpaikasta. Olen perustanut yrityksen (lähinnä laskin, että verotus hieman edullisempi tätä kautta). Olen kokopäiväinen 'vapaaherra'. Toki en ole päässyt irti talouden seuraamisesta. Yritän kuitenkin laskea että aikani ei kulu vaan laskelmiin vaan tähtään että talouteen saa mennä noin 5 h viikossa. Yritän tehdä mahdollisimman vähän 'töitä', vaikka joskus vähän lipsahtaa työntekoon, kun aiheet ovat niin mielenkiintoisia. Mutta tavoite on nyt tuo 5 h per viikko. Tämän blogin pyöritystä en laske alkuvaiheessa ainakaan töihin, koska tämän tarkoitus on vaan motivoida itseäni ja nyt koen tämän harrastukseksi.

Minulla on myös paljon muita kiinnostuksen kohteita kuin talouteni.

Olen yrittäjä, sijoittaja ja suurperheen kotiäiti. Haluan olla supertehokas ja jättää aikaa vaan olemiseen. Vapaa-aika, luovuus ja vaan oleminen ovat luksusta. Voiko suurperheen äiti rikastua? Voiko naisen varallisuus kasvaa 'itsestään'? Estävätkö lapset vaurastumisen? Loppuuko älykkyys Piltti-purkin avaamiseen? Voiko olla jopa niin, että lapset saavat aikaan vaurastumisen? Minä ainakin uskon, että voin vaurastua ja siihen ovat vaikuttaneet suureksi osaksi lapseni. Olen priorisoinnut. Minulle vaurastumisen ensiaskeleet ovat viitoittaneet halu saada lapsia ja lapset. Halusin säästää/sijoittaa, että saan olla lasteni kanssa. En tyytynyt keskinkertaiseen, motivaationi oli keskinkertaisuuksiin liian kova. Halusin kaiken. Nyt olen maailman onnellisin juuri tähän minun 'kaikkeen'. Lisäksi yrittäjyys räjäytti potin.

Tässä blogissa käsittelen oman varallisuuden seurantaani.

Blogiteksti on päivitetty (päivitykseen johtanut teksti löytyy täältä). 

MeNaiset lehden haastattelu löytyy täältä tekstistä. 

TAUSTAA

Tämä blogi on perustettu, koska haluan UUDELLEEN keskittyä talouteni seuraamiseen. Olen aloittanut taloudellisen riippumattomuuden tavoittelun viitisen vuotta sitten. Silloin tein laskelmia ja seurasin talouttani tarkasti. Tämä tarkkuus mahdollisti minulle nykyisen taloudellisen riippumattomuuden. NYT OLEN SEURAAVASSA VAIHEESSA. Tarvetta lukujen tarkkaan seuraamiseen mikrotasolla ei ole ollut. Siksi minulla on tavoitetasot ja tarkat taloudelliset tunnusluvut hukassa. Haluan oman motivaationi takia tarkat tunnusluvut esille.

Tavoitteeni tarkentui tämän blogin perustamisen myötä, kuten oli tarkoituskin. 1.7.2016 päätin uudeksi tavoitteeksi että minulla on miljoona euroa noin 10 vuoden päästä. UUSI TAVOITE on 1 000 000 euroa omaa pääomaa 1.1.2026.  Miljoona euron tavoite teksti löytyy täältä.

Minulla on oma yritys, joka vaikuttaa hieman tämän blogin tunnuslukuihin. Saatan laskea omaksi kustannukseksi jonkun yrityksen kulun (kuten jonkun yritykselleni tärkeän teknisen härpäkkeen oston, jota kuitenkin haluan myös itselle) tai päinvastoin yritykseni saattaa käyttää jotain minun omaa tuotettani. Tämä blogi ei sisällä virallista kirjanpitoa, koska siihen ei ole tarvetta. Haluan itseni takia tietyt tunnusluvut esille ja näihin laskelmiin vaikuttaa myös tunne/onnellisuus.

Blogini on anonyymi. En halua, että kukaan tunnistaa minua. Jos kuitenkin tunnistaisit minut niin olethan sen verran hienotunteinen, että et mainitse siitä minulle. Kirjoittajasta eli minusta löydät tietoja täältä.

Blogi rakentuu vähitellen, kun saan alustavia laskelmia oikeaan muotoon.

Lisäksi haluan keskustella taloudesta ihmisten kanssa. Siksi teen hankkeen blogin muodossa.

Tervetuloa blogini puolimiljoonaapaaomaa.blogspot.com.

*

Avaa asiakkuus verkkopankkitunnuksilla

OSAKESIJOITTAMINEN

Olen aivan noviisi osakesijoittajana. Ensimmäisen osakkeet ostin Baswaren huumassa ja jonotin osakkeita osakeannissa. Sitten osakesijoittamisen jäi. Kokeiluja osakepuolella on ollut. Onnistuneita sellaisia. Mutta lopulta kun kurssi on ollut tarpeeksi korkea, olen myynnyt osakkeet ja sijoittanut rahat asuntosijoitusvarallisuudeksi.

Nyt kuitenkin pyrin hajauttamaan varallisuuttaani osakesijoittamisen puolelle (jopa 'osta ja unohda' taktiikalla).

Osakeaiheisia pohdintoja on mm. alla olevissa kirjoituksissa:

Kaikki osakkeet kerralla myyntiin!!!

Brexit lasku jäin käyttämättä.

Fortumin myyntiaikeet

 
 Perjantain 6.5.2016 yllätys ostos pörssistä.

Telia Company 19.4.2016. 

Osakesijoittamisaiheiset kirjoitukset aikajärjestyksessä löydät myös tunnisteella 'osakesijoittaminen'. Tunnisteet blogissa oikeassa reunassa. Klikkaat siitä tunnistetta 'osakesijoittaminen'.

En todellakaan tajua mihin suuntaan kurssit menevät milläkin olosuhdemuutoksella. Opettelen ymmärtämään.

*   Avaa tili Nordnetiin helposti verkkopankkitunnuksilla. Asiakkuuden avaaminen on maksutonta. Säilytys 0 €, pörssikaupat alk. vain 3 €.

ASUNTOSIJOITTAMINEN

Olen pääasiassa sijoittanut varallisuutesi asuntohinnat kiinteistöihin (olen kyllä hajauttamassa pörssiosakkeisiin).

Olen pohtinut asuntosijoittamista mm. alla olevissa kirjoituksissa:

Sijoitusasuntojen rakennuttaminen.

Yksiön osto ohi sijoitussuunnitelman.

Voiko asunnon hinta laskea?

Kannattaako lypsävä lehmä myydä?

Mihin hintaan kannataa ostaa sijoitus-solu asunto?

Hinnanmääritys ja omatoimimyynti (sijoitusasunto).

Vuokrasopimuspohja.

Asuntosijoittamisaiheiset kirjoitukset aikajärjestyksessä löydät myös tunnisteella 'asuntosijoittaminen'. Tunnisteet blogissa oikeassa reunassa. Klikkaat siitä tunnistetta 'asuntosijoittaminen'.

Asuntosijoittaminen on hurjan kivaa ja näinä alhaisen koron aikoina se on ollut myöskin tuottavaa, ainakin minulle. Onnea asuntosijoituksen parissa!

Seuraan tässä blogissa osana myös sijoitusasuntojen rakennuttamisporjektia. Projekti alkaa 2017 keväällä ja paritalon tulisi olla valmis joulukuussa 2017.

Sijoitusasuntojen rakennuttamis -aiheiset kirjoitukset aikajärjestyksessä löydät myös tunnisteella 'sijoitusasuntojen rakennuttaminen'. Tunnisteet blogissa oikeassa reunassa. Klikkaat siitä tunnistetta 'sijoitusasuntojen rakennuttaminen'.

Lisään myös kirjoituksia tälle sivulle:

Alkuun mietin paljon sijoitushankkeen käynnistämistä:

Sijoitanko vai perunko seuraavan sijoituspäätöksen.

Sijoitushanke käynnistyköön.

Sitten päätös oli tehty:

Sijoitusasuntojen rakennuttaminen

TALOUDELLINEN RIIPPUMATTOMUUS

Olen taloudellisesti riippumaton. Aihealuetta, miten saavutin taloudellisen riippumattomuuden olen pohtinut mm. näissä kirjoituksissa.

Miten minusta tuli taloudellisesti riippumaton, OSA 1.

Miten minusta tuli taloudellisesti riippumaton, OSA 2.

Paljonko tarvitaan taloudellisesti riippumattomaan elämään pääomaa?

Taloudellisen riippumattomuuden todelliset luvut, käytäntö

Taloudellinen unelma, osa 1.

Taloudellinen unelma, osa 2. Miljoona euroa.

Uusi tavoite; miljoona euroa 10 vuodessa.

Taloudellinen riippumattomuus -aiheiset kirjoitukset aikajärjestyksessä löydät myös tunnisteella 'taloudellinen riippumattomuus'. Tunnisteet blogissa oikeassa reunassa. Klikkaat siitä tunnistetta 'taloudellinen riippumattomuus'.

Jos haluat saavuttaa taloudellisen riippumattomuuden, niin onnea matkaan. Jos minäkin pysyin siihen uskon, että kuka tahansa voi sen saavuttaa.


puolimiljoonaa.paaomaa@gmail.com







* Matkakuume, mutta kohde puuttuu? Löydä matkakohteesi - Booking.com