tag:blogger.com,1999:blog-8532635634584446560.post4701795402624285281..comments2024-02-23T17:30:23.128+02:00Comments on Puoli miljoonaa pääomaa: Mihin hintaan kannattaa ostaa sijoitus-solu-asunto?Puoli miljoonaa pääomaahttp://www.blogger.com/profile/10670382805918950376noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-8532635634584446560.post-37344234446063791012016-08-12T18:34:57.089+03:002016-08-12T18:34:57.089+03:00Neljässä kuukaudessa tuon huoneiston hinta on tipp...Neljässä kuukaudessa tuon huoneiston hinta on tippunut 10000 euroa, kun välittäjä on vaihtunut. Mutta, mutta. Hoitovastike on noussut, että uudella vastikeella tuotoksi tulee vieläkin vain 4,4%. Mutta tuohon tuottoprosentiin on siis laskettu jo tehtynä putkiremontti (joka tulee joskus 5 v päästä, 52500 e). Jos putkiremonttia ei laske niin tuotto olisi nyt 7,3% (ja tuloja siis laskettu 10,5kk, jos ei kesäajaksi mene vuokralle). Taidan alkaa seuraamaan tuota kohdetta. Seuraava sijoitus on kyllä jo päätetty uusi talo, mutta kyllä tämäkin houkuttaa!Puoli miljoonaa pääomaahttps://www.blogger.com/profile/10670382805918950376noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8532635634584446560.post-69949987766292788962016-07-21T11:54:04.268+03:002016-07-21T11:54:04.268+03:00Solu asunnossa haluan sen 6% tuoton eli juurikin n...Solu asunnossa haluan sen 6% tuoton eli juurikin noin, että jos ostan asunnon 100000 eurolla (sis varainsiirtoveron ja tulevat rempat noin 8 vuoden ajalta), niin tuotto pitää olla ennen veroja 6000 euroa vuodessa (vuokra-yhtiövastike). Eli kuukaudessa pitäisi jäädä kassaan yhtiövastikkeen jälkeen 500 euroa (500x12=6000 euroa).Puoli miljoonaa pääomaahttps://www.blogger.com/profile/10670382805918950376noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8532635634584446560.post-54602873721610563882016-07-21T11:34:59.158+03:002016-07-21T11:34:59.158+03:00Anteeksi olen hieman aloittelija. Sanoit haluavans...Anteeksi olen hieman aloittelija. Sanoit haluavansa sijoituksellesi 6% tuoton. Tarkoittaako se että asunnon maksuhinnasta haluat vuosittain 6% tuoton? Esim (asunnonhinta 100 000e eli 100 000x0.06 = 6000 e vuosittain tuottoa sinulle?)Anonymousnoreply@blogger.com