tiistai 3. tammikuuta 2017

Vuoden 2016 yhteenveto, omapääoma kasvanut 78860 euroa.


Olen tarkaillut talouttani alle vuoden, eli viime vuoden vaihteen luvut ovat noin lukuja ja niistä puuttuu esim. käteistä ja pääomaa ja lisäksi niissä asuntojen arvo arvostettu aina ostohintaan. Tämän takia tämän vuoden tulos näyttää huippuhyvältä. Siksi lasken myös tuon arvostusvaikutuksen pois tuossa lopputekstissä.

Omaa pääomaa minulla on 562000 euroa (vuonna 2016 alussa oli 390000 euroa eli +172000). Vierasta pääomaa minulla on 229600  (vuonna 2016 alussa oli 260000 euroa eli olen maksanut velkoja pois 30400 euroa).
Varallisuuteni on 791600 euroa (vuonna 2016 alussa oli 650000 euroa, muutos +141600 euroa).

Asuntojen ostohinnoissa ja arvoimissani nykyhinnoiossa on eroa +76140 euroa eli jos tuon poistaa laskemista niin omapääoma on kasvanut vuodessa  95860 euroa ja varallisuuteni  65460 euroa.

Ja tähän loppuunkin vaikuttaa sen että taisin arvottaa yhden omaisuuserän alkuvuonna lainana ja nyt se on opoa, hinta noin 17000 euroa. Silloinkin opo olisi kasvanut 78860 euroa.

































1 kommentti :